بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۱۳۰ متری، ۰ خوابه
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۹۸ میلیاردتومانمتری ۷۵۴ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس روماک
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۶۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰۰۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۳ آگهی فعال در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۹۵٫۵ میلیاردبیشینه۱۱۰ میلیاردقیمت آگهی ۹۸ میلیارد۲٫۵۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۲۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس روماک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۹۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ به نام خدا ⚜️ ⚠️ مورد خاص بدون مشابه در لوکیشن تکرار نشدنی و دنج⚠️ ((مهندسی ساز و کاملا شخصی)) ✅️ ۱۳۰ متر بدون کوچکترین پرتی ✅️ طبقه واحد سرتاسر غرق نور ✅️ آشپزخانه بزرگ ✅️ داخل واحد نورپردازی مدرن ✅️ پلان مناسب تمام مشاغل ✅️ لابی و نگهبانی ۲۴ساعته ✅️ بدون مشابه در کل منطقه صد درصد تضمینی ✅️ به قیمت رسیده واقعی ✅️ فایل انحصاری بازدید = جلسه بهنام:((کارشناس‌فروش‌پروژه‌های‌اداری‌منطقه‌ی2)) ساعت پاسخگویی به شما عزیزان ۲۴ساعت شبانه روز ((حتی روز های تعطیل))
متن کامل
⚜️ به نام خدا ⚜️ ⚠️ مورد خاص بدون مشابه در لوکیشن تکرار نشدنی و دنج⚠️ ((مهندسی ساز و کاملا شخصی)) ✅️ ۱۳۰ متر بدون کوچکترین پرتی ✅️ طبقه واحد سرتاسر غرق نور ✅️ آشپزخانه بزرگ ✅️ داخل واحد نورپردازی مدرن ✅️ پلان مناسب تمام مشاغل ✅️ لابی و نگهبانی ۲۴ساعته ✅️ بدون مشابه در کل منطقه صد درصد تضمینی ✅️ به قیمت رسیده واقعی ✅️ فایل انحصاری بازدید = جلسه بهنام:((کارشناس‌فروش‌پروژه‌های‌اداری‌منطقه‌ی2)) ساعت پاسخگویی به شما عزیزان ۲۴ساعت شبانه روز ((حتی روز های تعطیل))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس روماک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع