پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۵۰ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۷۴ متری، ۰ خوابه

تهران، فلسطین (میدان انقلاب)·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۵۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۹ میلیون۷۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۴ متر۰ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۴ متر
اتاق خواب۰
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۷۷۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در فلسطین (میدان انقلاب).

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلسطین (میدان انقلاب) (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان ولیعصرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◆ 174 متر فضای اداری فاخر | ولیعصر–طالقانی ◆ نوساز • کلید نخورده • دو نبش • غرق نور اینجا از آن فایل‌هایی نیست که فقط با عدد و متر معرفی شوند؛ ارزشش را باید از نزدیک دید. ▪️ سند و موقعیت اداری ▪️ دو لاین آسانسور ▪️ گذر ۱۲ متری ▪️ تابلوخور شاخص ▪️ رستوران مجموعه ▪️ روف‌گاردن ▪️ نورگیری دووجهی و چشمگیر ▪️ دسترسی ممتاز در محدوده ولیعصر–طالقانی ترکیبی نادر از نشانی, معماری و امکانات؛ برای مجموعه‌ای که انتخابش باید متفاوت از دیگران باشد. یک ملک متمایز, خاص و کم‌تکرار؛ با آن حس نابی که در آگهی نوشته نمی‌شود, در لحظه ورود احساس می‌شود. فایل ویژه | قیمت‌گذاری خاص برای خریدار واقعی فایلینگ اختصاصی منطقه عارف بیرانوند

متن کامل

◆ 174 متر فضای اداری فاخر | ولیعصر–طالقانی ◆ نوساز • کلید نخورده • دو نبش • غرق نور اینجا از آن فایل‌هایی نیست که فقط با عدد و متر معرفی شوند؛ ارزشش را باید از نزدیک دید. ▪️ سند و موقعیت اداری ▪️ دو لاین آسانسور ▪️ گذر ۱۲ متری ▪️ تابلوخور شاخص ▪️ رستوران مجموعه ▪️ روف‌گاردن ▪️ نورگیری دووجهی و چشمگیر ▪️ دسترسی ممتاز در محدوده ولیعصر–طالقانی ترکیبی نادر از نشانی, معماری و امکانات؛ برای مجموعه‌ای که انتخابش باید متفاوت از دیگران باشد. یک ملک متمایز, خاص و کم‌تکرار؛ با آن حس نابی که در آگهی نوشته نمی‌شود, در لحظه ورود احساس می‌شود. فایل ویژه | قیمت‌گذاری خاص برای خریدار واقعی فایلینگ اختصاصی منطقه عارف بیرانوند

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۵۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۱۹ م · برآورد ۳۳٫۸ میلیارد تا ۳۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)