بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۰۵ متری، ۲ خوابه
تهران، هفت حوض·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۴۴ میلیاردتومانمتری ۴۱۹ میلیون۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ شهرِ ملک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۰۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در هفت حوض.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷ میلیاردبرآورد بام۳۲٫۳ میلیاردبیشینه۳۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۴ میلیارد۱۱٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️علی محفوظی | دپارتمان شهرِ ملک⚜️ ✅ فرصت خاص سرمایه‌گذاری و خرید واحد با موقعیت اداری در قلب تهرانپارس ✨توجه: فقط تا ۳ روز به این قیمت فروخته میشه✨ بر اصلی | موقعیت ممتاز و درجه یک ۱۰۵ متر زیربنای مفید ۲ اتاق مجزا طبقه اول از ساختمان ۵ طبقه نوساز و کلید نخورده فول امکانات مناسب فعالیت‌های پزشکی, اداری, شرکتی و سرمایه‌گذاری ⭐ شرایط ویژه فروش: ۵ درصد از مبلغ کل معامله تا زمان انتقال سند نزد خریدار باقی می‌ماند. قرارگیری در یکی از بهترین موقعیت‌ها, با دسترسی عالی و ارزش سرمایه‌گذاری بالا. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ملک‌های خاص, انتخاب‌های هوشمندانه می‌خواهند
متن کامل
⚜️علی محفوظی | دپارتمان شهرِ ملک⚜️ ✅ فرصت خاص سرمایه‌گذاری و خرید واحد با موقعیت اداری در قلب تهرانپارس ✨توجه: فقط تا ۳ روز به این قیمت فروخته میشه✨ بر اصلی | موقعیت ممتاز و درجه یک ۱۰۵ متر زیربنای مفید ۲ اتاق مجزا طبقه اول از ساختمان ۵ طبقه نوساز و کلید نخورده فول امکانات مناسب فعالیت‌های پزشکی, اداری, شرکتی و سرمایه‌گذاری ⭐ شرایط ویژه فروش: ۵ درصد از مبلغ کل معامله تا زمان انتقال سند نزد خریدار باقی می‌ماند. قرارگیری در یکی از بهترین موقعیت‌ها, با دسترسی عالی و ارزش سرمایه‌گذاری بالا. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ملک‌های خاص, انتخاب‌های هوشمندانه می‌خواهند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ شهرِ ملک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوض