بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
شیراز، نصر
۲۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۷ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · چاردیواری
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۰۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۰۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۸ آگهی فعال آپارتمان در نصر؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۴ میلیاردبیشینه۲۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۱٫۶۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نصر (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک چاردیواری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
((املاک چهار دیواری املاک شماست )) //خریدار نقدی و فوری ملک شما هستیم مورد خود را با پیامک به ما اطلاع دهید// سلام ✔️فروش آپارتمان سه خوابه ✅️ طبقه دوم ✅️بلوار گلستان استاد شهریار ✔️سند ملکی ◀️جهت اطلاعات بیشتر و رزرو بازدید با ما در ارتباط باشید ⚜️کارشناس فروش زارع ☣️مشاور شما … آدرس املاک چهار دیواری بلوار نصر خیابان فیض بین کوچه ۱۰ و ۱۲ ✳️✳️ خرید و فروش// رهن و اجاره// پیش فروش// مشارکت در ساخت// تهاتر //مغازه// زمین مسکونی// تجاری //اداری //کارگاهی// باغ شهری// ویلا✳️✳️
متن کامل
((املاک چهار دیواری املاک شماست )) //خریدار نقدی و فوری ملک شما هستیم مورد خود را با پیامک به ما اطلاع دهید// سلام ✔️فروش آپارتمان سه خوابه ✅️ طبقه دوم ✅️بلوار گلستان استاد شهریار ✔️سند ملکی ◀️جهت اطلاعات بیشتر و رزرو بازدید با ما در ارتباط باشید ⚜️کارشناس فروش زارع ☣️مشاور شما … آدرس املاک چهار دیواری بلوار نصر خیابان فیض بین کوچه ۱۰ و ۱۲ ✳️✳️ خرید و فروش// رهن و اجاره// پیش فروش// مشارکت در ساخت// تهاتر //مغازه// زمین مسکونی// تجاری //اداری //کارگاهی// باغ شهری// ویلا✳️✳️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک چاردیواری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نصربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه