بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۲۲۵ متری، ۰ خوابه
تهران، پاسداران·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۱۳ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۹ میلیارد۱۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۵ متر۰ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۵ متر
اتاق خواب۰
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۲۸ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۶۱۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۱۷ آگهی فعال در پاسداران.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۰ میلیاردبرآورد بوم۱۵۵ میلیاردبیشینه۱۷۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۱۳ میلیارد۱۵۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۵ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۷٫۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۲۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده دیروز · ۱۹ عکس
۳۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده دیروز · ۲۱ عکس
۳۱۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام؛ فروش یک واحد آپارتمان سند اداری با مشخصات ذیل به اطلاع سروران گرانقدر رسانده میشود: ✅️ اطلاعات و تصاویر ۱۰۰٪ واقعی میباشد ✅️ ⚜️۲۲۵ متر _ دو واحدی _ تک طبقه ⚜️سند اداری ⚜️پلان تفکیکی _ بدون پرتی ⚜️فلت _ فاقد ستون وسط ⚜️آبدارخانه کلوز و مجهز ⚜️دو سرویس بهداشتی ایرانی_فرنگی مجزا ⚜️گرمایش و سرمایش از سقف _ سرتاسری ⚜️بالکن بزرگ و کاربردی ⚜️پنجره‌های قدی و بلند _ آبشار نور مستقیم آفتاب ⚜️۳ پارکینگ سندی _ باکس _ با ارتفاع سقف بلند ⚜️ورودی از لابی مجلل و شکیل ⚜️لابی من _ نگهبانی _ انباری _ اتاق مانیتورینگ ⚜️انشعابات اداری تمام و کمال _ بی عیب و نقص ⚜️همکف فاقد تجاری ⚜️۳ پارکینگ عمومی در مجاورت ⚜️واحد تخلیه _ آماده بازدید و تحویل ⚜️سند تک برگ _ بدون ریشه _ آماده محضر ✅️ همراه با فایلینگ قوی در معرفی موارد مشابه✅️ دپارتمان املاک بزرگ شایگان مهدی گردان مشاور تخصصی_اداری پاسداران
متن کامل
با سلام؛ فروش یک واحد آپارتمان سند اداری با مشخصات ذیل به اطلاع سروران گرانقدر رسانده میشود: ✅️ اطلاعات و تصاویر ۱۰۰٪ واقعی میباشد ✅️ ⚜️۲۲۵ متر _ دو واحدی _ تک طبقه ⚜️سند اداری ⚜️پلان تفکیکی _ بدون پرتی ⚜️فلت _ فاقد ستون وسط ⚜️آبدارخانه کلوز و مجهز ⚜️دو سرویس بهداشتی ایرانی_فرنگی مجزا ⚜️گرمایش و سرمایش از سقف _ سرتاسری ⚜️بالکن بزرگ و کاربردی ⚜️پنجره‌های قدی و بلند _ آبشار نور مستقیم آفتاب ⚜️۳ پارکینگ سندی _ باکس _ با ارتفاع سقف بلند ⚜️ورودی از لابی مجلل و شکیل ⚜️لابی من _ نگهبانی _ انباری _ اتاق مانیتورینگ ⚜️انشعابات اداری تمام و کمال _ بی عیب و نقص ⚜️همکف فاقد تجاری ⚜️۳ پارکینگ عمومی در مجاورت ⚜️واحد تخلیه _ آماده بازدید و تحویل ⚜️سند تک برگ _ بدون ریشه _ آماده محضر ✅️ همراه با فایلینگ قوی در معرفی موارد مشابه✅️ دپارتمان املاک بزرگ شایگان مهدی گردان مشاور تخصصی_اداری پاسداران
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۱۳ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع