بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سید خندان (جلفا)·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید حقانی
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۷ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک آروان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۹۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۵۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال آپارتمان در سید خندان (جلفا)؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۸ میلیاردبیشینه۶۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۷٫۹۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سید خندان (جلفا) (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک آروان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️فرصتی منـاسب برای سـکونت و سرمـایـه‌گـذاری ❌️ فروش فوری واحد مسکونی زیر قیمت منطقه ✨️123 متر مسـکـونی 10 ساله ✨️طبقه چهـارم دو واحدی / در کل 8 واحد ✨️دارای دو اتــاق نورگیـر با کمد دیواری ✨️ســالــن چهار گوش پـرده خور مناسـب هر نوع چیـدمان ✨️آشـپزخانه جادار با کابینت هــایکلاس و گازرومـیزی وهود ✨️سرویس مجـزا ایرانی و فرنـگی ✨️آسانـسور/ انـباری ✨️پارکـینگ سنـدی غیر مـزاحم ✨️مشاعـات بسیار تـمیز و شــیک ❌️در بهتریـن لوکیشن خیابــان جلفا نزدیک پل سید خندان داخــل کوچه بن بست بسیار دنج و آرام مناسب سکونت ⭕️دارای دسـترسی آسان به پل سید خندان خیــابان شــریعتی و اتوبان های حکـیم و حقانی ❗️ملک دارای تا اسفند ماه دارای مسـتاجر میباشد / بازدید با هماهنگی زیر قیمت منطقه بعلت فروش فوری ⛔️فایل کاملا شــخصی ( با احترام کمیسیون املاک یک درصد از ثمن معامله از هـر یک از طرفین میباشد ) ☎️برای اطلاع از تمامــی فایلهای موجــود لطفـا تماس بگیرین مشاور تخـصــصی مـنطقه : ( آرمـنـد )
متن کامل
❌️فرصتی منـاسب برای سـکونت و سرمـایـه‌گـذاری ❌️ فروش فوری واحد مسکونی زیر قیمت منطقه ✨️123 متر مسـکـونی 10 ساله ✨️طبقه چهـارم دو واحدی / در کل 8 واحد ✨️دارای دو اتــاق نورگیـر با کمد دیواری ✨️ســالــن چهار گوش پـرده خور مناسـب هر نوع چیـدمان ✨️آشـپزخانه جادار با کابینت هــایکلاس و گازرومـیزی وهود ✨️سرویس مجـزا ایرانی و فرنـگی ✨️آسانـسور/ انـباری ✨️پارکـینگ سنـدی غیر مـزاحم ✨️مشاعـات بسیار تـمیز و شــیک ❌️در بهتریـن لوکیشن خیابــان جلفا نزدیک پل سید خندان داخــل کوچه بن بست بسیار دنج و آرام مناسب سکونت ⭕️دارای دسـترسی آسان به پل سید خندان خیــابان شــریعتی و اتوبان های حکـیم و حقانی ❗️ملک دارای تا اسفند ماه دارای مسـتاجر میباشد / بازدید با هماهنگی زیر قیمت منطقه بعلت فروش فوری ⛔️فایل کاملا شــخصی ( با احترام کمیسیون املاک یک درصد از ثمن معامله از هـر یک از طرفین میباشد ) ☎️برای اطلاع از تمامــی فایلهای موجــود لطفـا تماس بگیرین مشاور تخـصــصی مـنطقه : ( آرمـنـد )
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک آروان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سید خندان (جلفا)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
