بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، گیشا·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۵۲ میلیاردتومانمتری ۵۹۸ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک آشیان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۹۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۰۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶۳ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۴٫۴ میلیاردبیشینه۵۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۵۲ میلیارد۲٫۴۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۵۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅به نام خدا✅ ✔️۸۷متر دوخواب ✔️ ✔️ ۸ساله/فول امکانات✔️ ✔️۵طبقه دو واحدی✔️ ✔️نما و مشاعات در خور تحسین✔️ ✔️اتاق و کمد دیواری های بزرگ و استاندارد✔️ ✔️ بهترین فرعی /دسترسی عالی✔️ فروشنده واقعی ❕❕قابلیت رهن تا ۴میلیارد❕❕ قابل معاوضه با واحد های منطقه گیشا ❎فایل های مشابه مطابق با بودجه و سلیقه شما موجود است که کافیست تماس حاصل فرمایید❎ ⚜️کارشناس تخصصی منطقه «مبین»⚜️
متن کامل
✅به نام خدا✅ ✔️۸۷متر دوخواب ✔️ ✔️ ۸ساله/فول امکانات✔️ ✔️۵طبقه دو واحدی✔️ ✔️نما و مشاعات در خور تحسین✔️ ✔️اتاق و کمد دیواری های بزرگ و استاندارد✔️ ✔️ بهترین فرعی /دسترسی عالی✔️ فروشنده واقعی ❕❕قابلیت رهن تا ۴میلیارد❕❕ قابل معاوضه با واحد های منطقه گیشا ❎فایل های مشابه مطابق با بودجه و سلیقه شما موجود است که کافیست تماس حاصل فرمایید❎ ⚜️کارشناس تخصصی منطقه «مبین»⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک آشیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه