بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۷
تهران، نارمک·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۹ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۷ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۷
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۳ آگهی فعال آپارتمان در نارمک؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۹ میلیاردبیشینه۳۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۵٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️واحدی خاص و بی‌نقص برای سخت‌پسندان❗️ ✅️ ۹۰ متر با نقشه فوق‌العاده و بدون فضای پرت ✅️واقعاً در حد یک واحد ۱۰۰ متری ✅️ ۲ خواب کاملاً تخت‌خور** و خوش‌چیدمان ✅️ طبقه چهارم, ساختمان ۷ طبقه ۲ واحدی ✅️ سال ساخت ۱۴۰۰ ✅️ پارکینگ غیرمزاحم سندی ✅️ آسانسور فعال ✅️ انباری + بالکن ✅️کاملاً تمیز و بدون نیاز به حتی یک ریال هزینه ⚜️ساختمان از نظر نگهداری در شرایط بسیار مطلوبی قرار دارد؛ هفته‌ای ۲ بار نظافت مشاعات انجام می‌شود ⚜️ هر شب راس ساعت ۹, جمع‌آوری زباله انجام می‌گیرد. ✨ ⚜️واحدی بسیار مرتب, دلباز و خوش‌نقشه که برای افرادی که روی کیفیت ملک حساس هستند, انتخابی ایده‌آل است. ⚜️ضمناً طبقه اول همین ساختمان, یک واحد ۱۱۰ متری ۳ خواب نیز موجود می‌باشد. برای بازدید و اطلاعات بیشتر سریع تماس بگیرید؛ چنین واحدی با این شرایط, ماندنی نیست
متن کامل
❗️واحدی خاص و بی‌نقص برای سخت‌پسندان❗️ ✅️ ۹۰ متر با نقشه فوق‌العاده و بدون فضای پرت ✅️واقعاً در حد یک واحد ۱۰۰ متری ✅️ ۲ خواب کاملاً تخت‌خور** و خوش‌چیدمان ✅️ طبقه چهارم, ساختمان ۷ طبقه ۲ واحدی ✅️ سال ساخت ۱۴۰۰ ✅️ پارکینگ غیرمزاحم سندی ✅️ آسانسور فعال ✅️ انباری + بالکن ✅️کاملاً تمیز و بدون نیاز به حتی یک ریال هزینه ⚜️ساختمان از نظر نگهداری در شرایط بسیار مطلوبی قرار دارد؛ هفته‌ای ۲ بار نظافت مشاعات انجام می‌شود ⚜️ هر شب راس ساعت ۹, جمع‌آوری زباله انجام می‌گیرد. ✨ ⚜️واحدی بسیار مرتب, دلباز و خوش‌نقشه که برای افرادی که روی کیفیت ملک حساس هستند, انتخابی ایده‌آل است. ⚜️ضمناً طبقه اول همین ساختمان, یک واحد ۱۱۰ متری ۳ خواب نیز موجود می‌باشد. برای بازدید و اطلاعات بیشتر سریع تماس بگیرید؛ چنین واحدی با این شرایط, ماندنی نیست
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نارمکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه