بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سلسبیل·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۲۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۷۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۰۷۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۰۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۴۱ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۳ میلیاردبیشینه۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۳ میلیارد۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪▪▪☆ به نام خداوند جان و خرد ☆▪▪▪ ▪ یک ملک ارزشمند باید دارای سه ویژگی باشد نقشه و پلان خوب , لوکیشن ممتاز و امکانات عالی! این واحد دارای همه این خصویات میباشد. حتما این فایل را ببینید. ▪ 91 متر | 2 خواب | طبقه 4 | 4 طبقه تک واحدی ▪ دارای پارکینگ اختصاصی ▪ آسانسور با موتور آلمانی ▪ بالکن کاربردی ▪ انباری سندی ▪ مشاعات کامل سنگ ▪ دارای سیستم هوشمند اعلام و اطفاء حریق ▪ دارای سیستم هوشمند نشت گاز ▪ سالن بزرگ و مربع با پنجره ای بزرگ و پرده خور ▪ اتاق خواب ها با قابلیت جاگذاری تخت کینگ ▪ هر دو اتاق خواب برخوردار از نور مستقیم ▪ یک خواب مستر ▪ آشپزخانه بزرگ , دلباز و فول کابینت ▪ کابینت هایگلس ▪ دارای سرویس ایرونی و فرنگی ▪ پارکینگ اختصاصی به قیمت 700 میلیون طبق عرف منطقه محاسبه و جداگانه اخذ میگردد ▪ لوکیشن : رودکی کارگزار امور ملکی رجبی
متن کامل
▪▪▪☆ به نام خداوند جان و خرد ☆▪▪▪ ▪ یک ملک ارزشمند باید دارای سه ویژگی باشد نقشه و پلان خوب , لوکیشن ممتاز و امکانات عالی! این واحد دارای همه این خصویات میباشد. حتما این فایل را ببینید. ▪ 91 متر | 2 خواب | طبقه 4 | 4 طبقه تک واحدی ▪ دارای پارکینگ اختصاصی ▪ آسانسور با موتور آلمانی ▪ بالکن کاربردی ▪ انباری سندی ▪ مشاعات کامل سنگ ▪ دارای سیستم هوشمند اعلام و اطفاء حریق ▪ دارای سیستم هوشمند نشت گاز ▪ سالن بزرگ و مربع با پنجره ای بزرگ و پرده خور ▪ اتاق خواب ها با قابلیت جاگذاری تخت کینگ ▪ هر دو اتاق خواب برخوردار از نور مستقیم ▪ یک خواب مستر ▪ آشپزخانه بزرگ , دلباز و فول کابینت ▪ کابینت هایگلس ▪ دارای سرویس ایرونی و فرنگی ▪ پارکینگ اختصاصی به قیمت 700 میلیون طبق عرف منطقه محاسبه و جداگانه اخذ میگردد ▪ لوکیشن : رودکی کارگزار امور ملکی رجبی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع