بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، بریانک·حدود ۳۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۲ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۴۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۴۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱۲ آگهی فعال آپارتمان در بریانک؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۲۵ میلیاردبرآورد بوم۶٫۹۶ میلیاردبیشینه۷٫۶۷ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۲ میلیارد۱٫۲۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۵۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بریانک (۷۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜ امـلاک درویش ⚜ ‼️مالک اصلی خداس ‼️ ✅ ۴۵متـر / 1 خـواب ✅ ۵ طبقه دو واحدی ✅طبقه سوم ✅ زیر قیمت منطقه / فایل سرمایه گذاری ✅ بدون ریالی هزینه امکانت واحد: اسانسور ایتالیایی انباری؛بالکن پمپ و مخزن اب پارکنیگ غیر مزاحم سندی (جداگانه محاسبه میشود) سند تگ برگ استعلامات انجام شده ♦️ فول بازسازی / غرق در نور / اتاق استاندارد و تخت خور ♦️ ..... موقعیت خیابان گلستانی ..... بازدید آزاد .. کلید در اختیار .: مشاور شما: … :.
متن کامل
⚜ امـلاک درویش ⚜ ‼️مالک اصلی خداس ‼️ ✅ ۴۵متـر / 1 خـواب ✅ ۵ طبقه دو واحدی ✅طبقه سوم ✅ زیر قیمت منطقه / فایل سرمایه گذاری ✅ بدون ریالی هزینه امکانت واحد: اسانسور ایتالیایی انباری؛بالکن پمپ و مخزن اب پارکنیگ غیر مزاحم سندی (جداگانه محاسبه میشود) سند تگ برگ استعلامات انجام شده ♦️ فول بازسازی / غرق در نور / اتاق استاندارد و تخت خور ♦️ ..... موقعیت خیابان گلستانی ..... بازدید آزاد .. کلید در اختیار .: مشاور شما: … :.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های بریانکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه