پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۸۹ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۱ منبع

دفتر اداری ۴۰۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، اباذر·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۴۵۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۳ میلیارد۱۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۹
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور قاسمی
انتشار آگهی۱۸ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۸۱۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۴۵۴۷۰۶۹۶۹۲۲۱۱۴۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در اباذر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳٫۹۳ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور قاسمی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

2000متر تجاری 2000 متر اداری 20 واحد 141 پارکینگ 700متر انباری تجاری تمام زیر ساخت‌های اداری اماده است واحدهای تجاری قابل تبدیل به اداری می باشد فضا برای طراحی قسمت‌های اداری فراهم است با اژانس های املاک همکاری میشود

متن کامل

2000متر تجاری 2000 متر اداری 20 واحد 141 پارکینگ 700متر انباری تجاری تمام زیر ساخت‌های اداری اماده است واحدهای تجاری قابل تبدیل به اداری می باشد فضا برای طراحی قسمت‌های اداری فراهم است با اژانس های املاک همکاری میشود

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور قاسمی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۴۵۰۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۱۳ ب · برآورد ۲۲۰۲ میلیارد تا ۲۸۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)