بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، اوقاف·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۱۰٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۵۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ایده نو
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۸۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۳ آگهی فعال آپارتمان در اوقاف.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۱ میلیاردبرآورد بام۱۵٫۱ میلیاردبیشینه۱۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۹ میلیارد۴٫۱۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اوقاف (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ایده نو · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۱۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️ گروه مشاورین املاک ایده نو ⚜️⚜️ ....⚜️⚜️مشاور ملکی شما …⚜️⚜️.... ⭕️سند تک برگ عرصه ۶ دانگ اوقاف⭕️ ⭕️پایان کار و مدارک کامل آماده انتقال⭕️ ۵۶متری ۱خواب + حیاط خلوت✨️ نورگیر واحد از حیاط خلوت میباشد❗️ فایل کارشناسی شده و به قیمت رسیده✨️ فرصتی عالی جهت خرید و سرمایه‌گذاری✨️ ساختمان پنج طبقه سه واحدی نوساز✨️ بسیار خوش ساخت سازنده بنام منطقه✨️ امکانات دارای؛ ✅️ پارکینگ اصلی غیر مزاحم آسانسور,سرویس ایرانی فرنگی کابینت هایگلاس + گاز رومیزی واحد تحت اجاره تا آذر ماه ✔️ قابل تمدید با مستاجر یا تخلیه ✔️ ❗️بازدید محدود فقط مشتری نقد آماده❗️ لطفا جهت بازدید پس از ارزیابی کامل فیلم و عکس لوکیشن و توضیحات تماس بگیرید. ☎️
متن کامل
⚜️⚜️ گروه مشاورین املاک ایده نو ⚜️⚜️ ....⚜️⚜️مشاور ملکی شما …⚜️⚜️.... ⭕️سند تک برگ عرصه ۶ دانگ اوقاف⭕️ ⭕️پایان کار و مدارک کامل آماده انتقال⭕️ ۵۶متری ۱خواب + حیاط خلوت✨️ نورگیر واحد از حیاط خلوت میباشد❗️ فایل کارشناسی شده و به قیمت رسیده✨️ فرصتی عالی جهت خرید و سرمایه‌گذاری✨️ ساختمان پنج طبقه سه واحدی نوساز✨️ بسیار خوش ساخت سازنده بنام منطقه✨️ امکانات دارای؛ ✅️ پارکینگ اصلی غیر مزاحم آسانسور,سرویس ایرانی فرنگی کابینت هایگلاس + گاز رومیزی واحد تحت اجاره تا آذر ماه ✔️ قابل تمدید با مستاجر یا تخلیه ✔️ ❗️بازدید محدود فقط مشتری نقد آماده❗️ لطفا جهت بازدید پس از ارزیابی کامل فیلم و عکس لوکیشن و توضیحات تماس بگیرید. ☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ایده نو» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های اوقافبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه