پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۳۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴

کرج، عظیمیه·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۱۱۹ میلیاردتومانمتری ۳۹۸ میلیون۷۴٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۷۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۲۴۱٪ گران‌تر
۹۸۱۷۶۲۵۳۳۳۱۴۰۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۴۰ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۳۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

عظیمیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅️قصر مدرن لوکس ۳۰۰ متری با امکانات هتلینگ ✅️اجرایی خاص از بنام ترین سازنده منطقه عظیمیه و مهرشهر ✅️بی رقیب در کل منطقه از لحاظ متریال و مشاعات ☯️واحد لوکس ۳۰۰ متر ۴ خواب ☯️هر ۴ خواب بزرگ مستر کلوزت میباشد ☯️فول فرنیش بوش آلمان تراس بزرگ کاربردی با چیدمان عالی ارتفاع سقف بی نظیر ۳,۸۰ در واحد مسکونی تمام مشاعات کف و سرویسها اسلب ✅️متریال گرید اروپایی: ⚡️شیر الات Hansgrohe آلمانی ⚡️سرویسها Geberit سوئیسی ⚡️پنجرها دوجداره Schuco آلمانی ⚡️سیستم سرمایش گرمایش چیلر Mitsubishi ژاپن ⚡️آسانسور ۱۰ نفره Kone فنلاند ⚡️کف پوشها و پارکت Florpen ترکیه ⚡️نورپردازی و روشنایی Flos ایتالیا ⚡️کابینت Enzo ایتالیا ⚡️مایکروفر Bosch آلمان ✅️مشاعات و امکانات هتلینگ لابی مجلل و مدرن به ارتفاع ۶ متر و سالن اجتماعات یک طبقه کامل مشاعات سینما در جکوزی و GYM 4 پارکینگ سندی امکان پارک ۶ عدد ماشین ☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️ کارگزار ملکهای لوکس و به قیمت در عظیمیه و مهرشهر ✅️امیر جلیلی

متن کامل

✅️قصر مدرن لوکس ۳۰۰ متری با امکانات هتلینگ ✅️اجرایی خاص از بنام ترین سازنده منطقه عظیمیه و مهرشهر ✅️بی رقیب در کل منطقه از لحاظ متریال و مشاعات ☯️واحد لوکس ۳۰۰ متر ۴ خواب ☯️هر ۴ خواب بزرگ مستر کلوزت میباشد ☯️فول فرنیش بوش آلمان تراس بزرگ کاربردی با چیدمان عالی ارتفاع سقف بی نظیر ۳,۸۰ در واحد مسکونی تمام مشاعات کف و سرویسها اسلب ✅️متریال گرید اروپایی: ⚡️شیر الات Hansgrohe آلمانی ⚡️سرویسها Geberit سوئیسی ⚡️پنجرها دوجداره Schuco آلمانی ⚡️سیستم سرمایش گرمایش چیلر Mitsubishi ژاپن ⚡️آسانسور ۱۰ نفره Kone فنلاند ⚡️کف پوشها و پارکت Florpen ترکیه ⚡️نورپردازی و روشنایی Flos ایتالیا ⚡️کابینت Enzo ایتالیا ⚡️مایکروفر Bosch آلمان ✅️مشاعات و امکانات هتلینگ لابی مجلل و مدرن به ارتفاع ۶ متر و سالن اجتماعات یک طبقه کامل مشاعات سینما در جکوزی و GYM 4 پارکینگ سندی امکان پارک ۶ عدد ماشین ☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️☯️ کارگزار ملکهای لوکس و به قیمت در عظیمیه و مهرشهر ✅️امیر جلیلی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
۶۰ میلیاردتومانمتری ۱۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۳۹۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵

عظیمیهموقعیت تقریبی
۳۹۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۳۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

عظیمیهموقعیت تقریبی
۲۳۵ متر۴ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۳۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۱۹ میلیارد تومانمتری ۳۹۸ م · برآورد ۷۱ میلیارد تا ۹۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)