پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۵۰٪ ارزان‌تر
۱۲۳۱۶۸۲۱۴۲۶۰۳۰۶این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟

۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

«هوالرزاق » +/+لطفاً تا انتها آگهی مطالعه شود+/+ *-*طبقه سوم و پنجم موجود انتخاب طبقه به انتخاب مشتری گرامی*-* +//سازنده قدیمی برند منطقه 5 //+ *سالن سرتاسر پرده خور* *پنجره ها کلن سرتاسر قدی* *واحد فول فول نصبیات تقدیم مشتری گرامی میشود* *رنگ کابینت به سلیقه مشتری گرامی انجام می‌شود* & سالن مربع واقعی مناسب سخت پسندان* *خواب ها بزرگ تخت خور عالی* *سرویس حمام مستر داخل اتاق خواب بزرگ *بدون یک سانت پرتی * *ملک غرق نور* //شرایط پرداخت فوق العاده// قیمت کلی با پارکینگ نصبیات کامل 27/200 10درصد برای تحویل ملک تا یک ماه دیگه به مبلغ 2/700 5 درصد برای سند ملک به مبلغ 1350 فقط فقط با پرداختی 22/950 صاحب این ملک فوق العاده شوید //++به جرعت میتونم خدمتتون عرض کنم که مثل این واحد با این کیفیت متریال توی منطقه پیدا نمی‌کنید//++ *برای مشاوره و بازدید تماس بگیرید * °همین حالا تماس بگیرید تا از تخفیف ویژه بهره مند شوید ° ✅ تاپ لوکیشن منطقه: 10✅ ⚡مالکین محترم ملک های به قیمت فایل و آگهی میشود.⚡ ⭕اطلاعات بیشتر=تماس و مشاوره رایگان ⭕ ✓املاک بزرگ فرتاک ✓ «مشاور شما :…»

متن کامل

«هوالرزاق » +/+لطفاً تا انتها آگهی مطالعه شود+/+ *-*طبقه سوم و پنجم موجود انتخاب طبقه به انتخاب مشتری گرامی*-* +//سازنده قدیمی برند منطقه 5 //+ *سالن سرتاسر پرده خور* *پنجره ها کلن سرتاسر قدی* *واحد فول فول نصبیات تقدیم مشتری گرامی میشود* *رنگ کابینت به سلیقه مشتری گرامی انجام می‌شود* & سالن مربع واقعی مناسب سخت پسندان* *خواب ها بزرگ تخت خور عالی* *سرویس حمام مستر داخل اتاق خواب بزرگ *بدون یک سانت پرتی * *ملک غرق نور* //شرایط پرداخت فوق العاده// قیمت کلی با پارکینگ نصبیات کامل 27/200 10درصد برای تحویل ملک تا یک ماه دیگه به مبلغ 2/700 5 درصد برای سند ملک به مبلغ 1350 فقط فقط با پرداختی 22/950 صاحب این ملک فوق العاده شوید //++به جرعت میتونم خدمتتون عرض کنم که مثل این واحد با این کیفیت متریال توی منطقه پیدا نمی‌کنید//++ *برای مشاوره و بازدید تماس بگیرید * °همین حالا تماس بگیرید تا از تخفیف ویژه بهره مند شوید ° ✅ تاپ لوکیشن منطقه: 10✅ ⚡مالکین محترم ملک های به قیمت فایل و آگهی میشود.⚡ ⭕اطلاعات بیشتر=تماس و مشاوره رایگان ⭕ ✓املاک بزرگ فرتاک ✓ «مشاور شما :…»

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۹ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۲۲٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۹۴ م · برآورد ۲۴٫۸ میلیارد تا ۳۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)