پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۷

تهران، فرمانیه·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۴۴۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱ میلیارد۶۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ از ۷ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶ از ۷
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور اقای رضایی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۴۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۲۹۱۸٪ گران‌تر
۳۵۷۶۶۲۹۶۶۱۲۷۱۱۵۷۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۴۵ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نوبنیادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور اقای رضایی · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرمانیه شرقی سنبل تاپ لوکیشن ✨️ رزیدنسی کم‌نظیر برای افرادی که کیفیت, حریم خصوصی و سبک زندگی لوکس را انتخاب می‌کنند. ▫️400 مترمربع بنای لوکس با ارتفاع سقف 4.20متر ◽️سند شخصی تک برگ ▫️4 خواب مستر به همراه یک سوییت با درب مجزا ▫️100 متر تراسگاردن مبله ▫️5 پارکینگ سندی ▫️آشپزخانه Private مجهز به تجهیزات لوکس Gaggenau ▫️شیرآلات Mayer Spain سری Swarovski ▫️استفاده از برترین متریال و اپلاینس‌های وارداتی اروپا ▫️طراحی داخلی با معماری Timeless و تفکیک هوشمند فضاهای عمومی و خصوصی امکانات لوکس در بالاترین سطح: ✨ لابی باشکوه با ارتفاع ۷ متر, لابی‌من و سرویس ۲۴ ساعته ✨ استخر در روف‌گاردن همراه با آلاچیق و آتشکده ✨ استخر سرپوشیده, سونا و جکوزی با ویو حیاطگاردن ✨ سالن ماساژ ✨ باشگاه ورزشی مجهز به پیشرفته‌ترین تجهیزات ✨ سالن سینما خانواده ✨ سالن اجتماعات برای دریافت اطلاعات تکمیلی, اطلاع از شرایط فروش و هماهنگی بازدید اختصاصی, با ما در تماس باشید . موقعیت مکانی

متن کامل

فرمانیه شرقی سنبل تاپ لوکیشن ✨️ رزیدنسی کم‌نظیر برای افرادی که کیفیت, حریم خصوصی و سبک زندگی لوکس را انتخاب می‌کنند. ▫️400 مترمربع بنای لوکس با ارتفاع سقف 4.20متر ◽️سند شخصی تک برگ ▫️4 خواب مستر به همراه یک سوییت با درب مجزا ▫️100 متر تراسگاردن مبله ▫️5 پارکینگ سندی ▫️آشپزخانه Private مجهز به تجهیزات لوکس Gaggenau ▫️شیرآلات Mayer Spain سری Swarovski ▫️استفاده از برترین متریال و اپلاینس‌های وارداتی اروپا ▫️طراحی داخلی با معماری Timeless و تفکیک هوشمند فضاهای عمومی و خصوصی امکانات لوکس در بالاترین سطح: ✨ لابی باشکوه با ارتفاع ۷ متر, لابی‌من و سرویس ۲۴ ساعته ✨ استخر در روف‌گاردن همراه با آلاچیق و آتشکده ✨ استخر سرپوشیده, سونا و جکوزی با ویو حیاطگاردن ✨ سالن ماساژ ✨ باشگاه ورزشی مجهز به پیشرفته‌ترین تجهیزات ✨ سالن سینما خانواده ✨ سالن اجتماعات برای دریافت اطلاعات تکمیلی, اطلاع از شرایط فروش و هماهنگی بازدید اختصاصی, با ما در تماس باشید . موقعیت مکانی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور اقای رضایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیه
بدون عکس در منبع
۱۳۷ میلیاردتومانمتری ۳۵۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۳۹۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

فرمانیه
۳۹۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۴۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۳۹۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

فرمانیه
۳۹۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۴۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

فرمانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۴۰ متر۴ خوابطبقه ۶۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
۴۴۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۱ ب · برآورد ۲۴۰ میلیارد تا ۳۵۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)