بدون عکس در منبع
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع
آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، هفت حوض·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون
۶۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۵
توزیع قیمت متری ۲۸۷ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۴ میلیاردبیشینه۳۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۹ میلیارد۲۲٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨یک خانه؛یک فرصت بزرگ… ✨ ╭──────────────────────╮ ⭐️ دپارتمان بزرگ پناه⭐️ ╰─────────────────── ۶۹متر فوق العاده دلنشین گاهی بعضی خانه‌ها فقط چند متر بنا نیستند؛ بلکه شروع یک آرامش واقعی‌اند… ↩️دو خواب با چیدمانی هوشمندانه ↩️دارای پارکینگ اختصاصی ↩️مجهز به آسانسور ↩️نورگیر عالی و نقشه‌ای کاربردی ↩️مناسب برای خانواده ای خاص پسند. سکونت و سرمایه‌گذاری ━━━•••مشاور شما خانم … •••━━━━━━ ⚠️ یک نکته مهم برای خریداران عزیز : افزایش سقف وام بانک مسکن, معمولاً مقدمه‌ای برای افزایش تقاضا در بازار است و افزایش تقاضا, دیر یا زود روی قیمت‌ها تاثیر می‌گذارد. ✅امروز, زمان بررسی و تصمیم‌گیری است؛ چون بازار منتظر هیچ‌کس نمی‌ماند. ━━━━━━━━━━━━━━━ برای دریافت اطلاعات بیشتر و بازدید, همین حالا تماس بگیرید. ✨ خانه‌ها فروخته می‌شوند؛ اما فرصت‌ها تکرار نمی‌شوند.
متن کامل
✨یک خانه؛یک فرصت بزرگ… ✨ ╭──────────────────────╮ ⭐️ دپارتمان بزرگ پناه⭐️ ╰─────────────────── ۶۹متر فوق العاده دلنشین گاهی بعضی خانه‌ها فقط چند متر بنا نیستند؛ بلکه شروع یک آرامش واقعی‌اند… ↩️دو خواب با چیدمانی هوشمندانه ↩️دارای پارکینگ اختصاصی ↩️مجهز به آسانسور ↩️نورگیر عالی و نقشه‌ای کاربردی ↩️مناسب برای خانواده ای خاص پسند. سکونت و سرمایه‌گذاری ━━━•••مشاور شما خانم … •••━━━━━━ ⚠️ یک نکته مهم برای خریداران عزیز : افزایش سقف وام بانک مسکن, معمولاً مقدمه‌ای برای افزایش تقاضا در بازار است و افزایش تقاضا, دیر یا زود روی قیمت‌ها تاثیر می‌گذارد. ✅امروز, زمان بررسی و تصمیم‌گیری است؛ چون بازار منتظر هیچ‌کس نمی‌ماند. ━━━━━━━━━━━━━━━ برای دریافت اطلاعات بیشتر و بازدید, همین حالا تماس بگیرید. ✨ خانه‌ها فروخته می‌شوند؛ اما فرصت‌ها تکرار نمی‌شوند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
