بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، شاهین·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۵۳ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۸۷ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۳ میلیاردبیشینه۴۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۴٫۲ میلیارد۴٫۰۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۳۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توجه. توجه ✨️مالک فروشنده ۱۰۰به دلیل محاجرت✨️ فروش آپارتمان ۹۷متر/۲خواب فول امکانات /نورگیرو خوش نقشه این قیمت مشابه ندارد تومنطقه ❌️مشتری آگاه تماس بگیرد❌️ سالن بزرگ و قدی پرده خور دورتا دورپنجره ۵طبقه ۲ واحدی طبقه ۵ ۲خواب بسیار بزرگ که تو هرکدام تخت کینگ‌سایز جا میشه واحدبسیارخوش نقشه بدون یک سانت پرتی فول بازسازی شده مناسب زوج لوکیشنی دنج و خلوت و عیان نشین موقعیت بسیار عالی با دسترسی فوق العاده واحد فول بازسازی شده بدون یک ریال خرج گزینه ای مناسب برا خانواده هایی که به دنبال یک واحد نورگیر/خوش نقشه و خوش موقعیت با کیفیت هستند. کارشناس امور ملکی شما ⚜️…⚜️
متن کامل
توجه. توجه ✨️مالک فروشنده ۱۰۰به دلیل محاجرت✨️ فروش آپارتمان ۹۷متر/۲خواب فول امکانات /نورگیرو خوش نقشه این قیمت مشابه ندارد تومنطقه ❌️مشتری آگاه تماس بگیرد❌️ سالن بزرگ و قدی پرده خور دورتا دورپنجره ۵طبقه ۲ واحدی طبقه ۵ ۲خواب بسیار بزرگ که تو هرکدام تخت کینگ‌سایز جا میشه واحدبسیارخوش نقشه بدون یک سانت پرتی فول بازسازی شده مناسب زوج لوکیشنی دنج و خلوت و عیان نشین موقعیت بسیار عالی با دسترسی فوق العاده واحد فول بازسازی شده بدون یک ریال خرج گزینه ای مناسب برا خانواده هایی که به دنبال یک واحد نورگیر/خوش نقشه و خوش موقعیت با کیفیت هستند. کارشناس امور ملکی شما ⚜️…⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع