بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۷۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۱۹ میلیاردتومانمتری ۴۳۳ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۲۷۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلفا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۷۴۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۰۵ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۶۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۳ میلیاردبرآورد بوم۲۰۳ میلیاردبیشینه۲۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۹ میلیارد۸۳٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آلفا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۱۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜خاص برای شمایی که خاص پسندی ⚜ ♦️۲۷۵متر مهندسی ساز ♦️سالن پرده خور ♦️پنجره قدی ♦️۳جهت نور ♦️آشپزخانه جزیره و فول فرنیش بوش ♦️۴خواب (۲خواب‌مستر,۱خواب کینگ مستر) ♦️فول امکانات: (۳پارکینگ.۲انباری.۲لاین آسانسور. ابی‌فعال:استخر,سونا,جکوزی.روف‌گاردن. ۳شیفت‌لابی‌من.نیروی خدماتی.سرایدارمقیم ) ✅فایل کاملا شخصی ✅ ✅بازدید=خرید✅ ✅سند تک برگ و بدون‌ریشه✅ ⚜امیرنیماعزیزی _ انتخابی مطمئن در منطقه ⚜
متن کامل
⚜خاص برای شمایی که خاص پسندی ⚜ ♦️۲۷۵متر مهندسی ساز ♦️سالن پرده خور ♦️پنجره قدی ♦️۳جهت نور ♦️آشپزخانه جزیره و فول فرنیش بوش ♦️۴خواب (۲خواب‌مستر,۱خواب کینگ مستر) ♦️فول امکانات: (۳پارکینگ.۲انباری.۲لاین آسانسور. ابی‌فعال:استخر,سونا,جکوزی.روف‌گاردن. ۳شیفت‌لابی‌من.نیروی خدماتی.سرایدارمقیم ) ✅فایل کاملا شخصی ✅ ✅بازدید=خرید✅ ✅سند تک برگ و بدون‌ریشه✅ ⚜امیرنیماعزیزی _ انتخابی مطمئن در منطقه ⚜
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آلفا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
