بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، سهروردی·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۸۵ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۰۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰۴ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۸ میلیاردبیشینه۴۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۲٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشتری گرامی سلام! ⚜️ استاد هستم با یک معرفی فایل ارزنده دیگه از منطقه! واحدی که پیدا کردم مناسب کسانیه که حریم خصوصی عالی و آرامش برایشان در اولیته! خانه ای تک واحدی, واقع در سهروردی جنوبی, با حریم خصوصی عالی, دسترسی مناسب و قیمت ارزنده به نسبت منطقه آماده معامله است! ✨ این واحد به خصوص رو خدمتتون معرفی می‌کنم: ✅ سهروردی جنوبی ✅ ۱۰۴ متر ✅ ۲ خواب ✅ فول امکانات ✅ ۴ طبقه تک واحدی و بدون همسایه های رو مخ ✅ طبقه ۱ ✅ ۱۲ ساله با نگهداری مناسب و مشاعات تمیز ✅ نورگیر مناسب در تمامی فضاها ✅ هر خواب دارای کمد دیواری های جادار و باکیفیت ✅ پر از کابینت های جادار مناسب بانوان سخت‌گیر ✅ دسترسی مناسب به مراکز خدمات رفاه شهری ✅ دسترسی مناسب شریان های اصلی و فرعی ✅ محله دنج و آرام ⚠️به دلیل نوسانات بازار, قیمت ها لحظه ای می‌باشد⚠️ ⚜️ اعتماد شما بزرگترین دارایی ماست ⚜️ ❗تا این فرصت از دست نرفته تماس بگیرید❗ ✨ تماس از ۱۰ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل ✨ ☀️ سیاوش برازنده, خدمتگزار شما ☀️
متن کامل
مشتری گرامی سلام! ⚜️ استاد هستم با یک معرفی فایل ارزنده دیگه از منطقه! واحدی که پیدا کردم مناسب کسانیه که حریم خصوصی عالی و آرامش برایشان در اولیته! خانه ای تک واحدی, واقع در سهروردی جنوبی, با حریم خصوصی عالی, دسترسی مناسب و قیمت ارزنده به نسبت منطقه آماده معامله است! ✨ این واحد به خصوص رو خدمتتون معرفی می‌کنم: ✅ سهروردی جنوبی ✅ ۱۰۴ متر ✅ ۲ خواب ✅ فول امکانات ✅ ۴ طبقه تک واحدی و بدون همسایه های رو مخ ✅ طبقه ۱ ✅ ۱۲ ساله با نگهداری مناسب و مشاعات تمیز ✅ نورگیر مناسب در تمامی فضاها ✅ هر خواب دارای کمد دیواری های جادار و باکیفیت ✅ پر از کابینت های جادار مناسب بانوان سخت‌گیر ✅ دسترسی مناسب به مراکز خدمات رفاه شهری ✅ دسترسی مناسب شریان های اصلی و فرعی ✅ محله دنج و آرام ⚠️به دلیل نوسانات بازار, قیمت ها لحظه ای می‌باشد⚠️ ⚜️ اعتماد شما بزرگترین دارایی ماست ⚜️ ❗تا این فرصت از دست نرفته تماس بگیرید❗ ✨ تماس از ۱۰ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل ✨ ☀️ سیاوش برازنده, خدمتگزار شما ☀️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
