پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، فلاح
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ فرتاک ۲
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۵۱۵٪ ارزان‌تر
۹۰٫۶۱۲۰۱۵۰۱۸۰۲۰۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۲ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۹۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ فرتاک ۲ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ **یک انتخاب هوشمندانه؛ آرامشِ تک‌واحدی بودن در لوکیشن دنج سجاد شمالی** اگر به دنبال آپارتمانی خوش‌نقشه, آرام و پر از نور هستید که هم برای سکونتِ دلنشین و هم برای سرمایه‌گذاری مطمئن ایده‌آل باشد, این فایل را از دست ندهید. **مشخصات ملک:** • **متراژ:** ۵۴ مترِ کاربردی (بدون فضای پرتی, طراحی نقشه بسیار هوشمندانه) • **طبقه:** چهارم (نورگیر عالی, دلباز و دور از آلودگی صوتی خیابان) • **تعداد واحد:** **تک‌واحدی** (حریم خصوصی کامل, بدون دیوار مشترکِ آزاردهنده و آرامش مطلق) • **خواب:** ۱ خواب استاندارد و تخت‌خور • **سال ساخت:** ۱۳۹۳ (خوش‌ساخت, استخوان‌دار و کاملاً تمیز) **مزایای برجسته:** • دارای **بالکن** کاربردی و دلباز • سالن مربعی و خوش‌چیدمان متناسب با هر نوع سلیقه دکوراسیون • گذرِ آرام و پهن در بهترین نقطه **سجاد شمالی (کوچه ابراهیمی)** با دسترسی عالی به امکانات رفاهی و حمل‌ونقل فوری فروشی یوسف نژاد

متن کامل

✨ **یک انتخاب هوشمندانه؛ آرامشِ تک‌واحدی بودن در لوکیشن دنج سجاد شمالی** اگر به دنبال آپارتمانی خوش‌نقشه, آرام و پر از نور هستید که هم برای سکونتِ دلنشین و هم برای سرمایه‌گذاری مطمئن ایده‌آل باشد, این فایل را از دست ندهید. **مشخصات ملک:** • **متراژ:** ۵۴ مترِ کاربردی (بدون فضای پرتی, طراحی نقشه بسیار هوشمندانه) • **طبقه:** چهارم (نورگیر عالی, دلباز و دور از آلودگی صوتی خیابان) • **تعداد واحد:** **تک‌واحدی** (حریم خصوصی کامل, بدون دیوار مشترکِ آزاردهنده و آرامش مطلق) • **خواب:** ۱ خواب استاندارد و تخت‌خور • **سال ساخت:** ۱۳۹۳ (خوش‌ساخت, استخوان‌دار و کاملاً تمیز) **مزایای برجسته:** • دارای **بالکن** کاربردی و دلباز • سالن مربعی و خوش‌چیدمان متناسب با هر نوع سلیقه دکوراسیون • گذرِ آرام و پهن در بهترین نقطه **سجاد شمالی (کوچه ابراهیمی)** با دسترسی عالی به امکانات رفاهی و حمل‌ونقل فوری فروشی یوسف نژاد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ فرتاک ۲» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های فلاح
بدون عکس در منبع
۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۸۶٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

فلاح
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

فلاحموقعیت تقریبی
۷۹ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فلاحموقعیت تقریبی
۶۱ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۶٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۱۵ م · برآورد ۶٫۲۷ میلیارد تا ۷٫۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)