بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهران جنوبی·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۹۹ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۷۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۰۵ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۷۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۱ میلیاردبیشینه۲۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۱ میلیارد۴٫۹۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک واحدِ ۶۸ متری بسیار خوش نقشه و خوش چیدمان با ۱ خوابِ استاندارد, نورگیر با کمد دیواری جادار یک نقشه‌ی بی‌نقص و کاملاً هندسی, که هیچ فضای پرتی ندارد نورگیرِ فوق‌العاده عالی و پنجره‌های نورگیر , خانه را در طول روز سرشار از روشنایی و انرژی مثبت می‌کند. متریالِ به‌کاررفته درجه‌یک و باکیفیت است و واحد مجهز به تمامی امکانات رفاهی می‌باشد. فول امکانات (پارکینگ,تراس,آسانسور) مشاعاتِ ساختمان بسیار آرام و تمیز است مشابه واحد های نوساز و از امکانات رفاهی کامل بهره می‌برد. قرارگیری در محلیتی دنج و سرسبز, همراه با دسترسیِ بی‌نقص به شاهراه‌ها, این ملک را در یک لوکیشنِ ممتاز در شهران قرار داده است. کوچه ی بسیار عریض که مشابه ندارد یک انتخاب هوشمندانه برای زندگی و سرمایه‌گذاری مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
متن کامل
یک واحدِ ۶۸ متری بسیار خوش نقشه و خوش چیدمان با ۱ خوابِ استاندارد, نورگیر با کمد دیواری جادار یک نقشه‌ی بی‌نقص و کاملاً هندسی, که هیچ فضای پرتی ندارد نورگیرِ فوق‌العاده عالی و پنجره‌های نورگیر , خانه را در طول روز سرشار از روشنایی و انرژی مثبت می‌کند. متریالِ به‌کاررفته درجه‌یک و باکیفیت است و واحد مجهز به تمامی امکانات رفاهی می‌باشد. فول امکانات (پارکینگ,تراس,آسانسور) مشاعاتِ ساختمان بسیار آرام و تمیز است مشابه واحد های نوساز و از امکانات رفاهی کامل بهره می‌برد. قرارگیری در محلیتی دنج و سرسبز, همراه با دسترسیِ بی‌نقص به شاهراه‌ها, این ملک را در یک لوکیشنِ ممتاز در شهران قرار داده است. کوچه ی بسیار عریض که مشابه ندارد یک انتخاب هوشمندانه برای زندگی و سرمایه‌گذاری مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
