بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، سلسبیل·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۰۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۹۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۴۱ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۶ میلیاردبیشینه۲۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۴٫۴۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ اگر در خریدتون جدی هستید و به دنبال واحد با قیمتی مطلوب هستید این واحد را از دست ندهید ⚜️ ✅۹۶متر دو خواب فول امکانات ✅چهار طبقه تک واحدی طبقه اول ✅سالن مربع و خوش نقشه ✅سالن پرده خور پنجره ها قدی ✅ آشپزخانه بزرگ و جادار ✅ خواب ها تخت خور و مستر ⚜️ پارکینگ باکس/آسانسور ایتالیایی/انباری سندی بالکن⚜️ پارکینگ طبق عرف منطقه ⚜️مشاور بهمراه شما در امور ملکی: رجبی ⚜️ ⚜️ املاک درویش ⚜️
متن کامل
⚜️ اگر در خریدتون جدی هستید و به دنبال واحد با قیمتی مطلوب هستید این واحد را از دست ندهید ⚜️ ✅۹۶متر دو خواب فول امکانات ✅چهار طبقه تک واحدی طبقه اول ✅سالن مربع و خوش نقشه ✅سالن پرده خور پنجره ها قدی ✅ آشپزخانه بزرگ و جادار ✅ خواب ها تخت خور و مستر ⚜️ پارکینگ باکس/آسانسور ایتالیایی/انباری سندی بالکن⚜️ پارکینگ طبق عرف منطقه ⚜️مشاور بهمراه شما در امور ملکی: رجبی ⚜️ ⚜️ املاک درویش ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع