بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۳۲ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶۳ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۷۹٫۵ میلیاردبیشینه۸۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷۹٫۸ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۷۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▫️ ساختمان تک‌واحدی؛ تعداد واحد کمتر و رفت‌وآمد محدودتر در ساختمان, برای آرامش و خلوت بیشتر ▫️ ۱۵۰ متر خوش‌نقشه و دلباز؛ فضای مناسب برای زندگی راحت و استفاده بهینه از متراژ. ▫️سالن بزرگ؛ چیدمان راحت‌تر مبلمان و استفاده کاربردی‌تر از فضای پذیرایی. ▫️فضای مناسب برای مبلمان و میز ناهارخوری؛ امکان طراحی هماهنگ فضای نشیمن و پذیرایی متناسب با سلیقه شما. ▫️۳ خواب بزرگ با کمدهای جادار؛ فضای کافی برای استراحت و نگهداری وسایل اعضای خانواده. ▫️ فول امکانات با فضای پارک مناسب در ساختمان؛ آسایش بیشتر در استفاده روزمره و پارک خودرو.
متن کامل
▫️ ساختمان تک‌واحدی؛ تعداد واحد کمتر و رفت‌وآمد محدودتر در ساختمان, برای آرامش و خلوت بیشتر ▫️ ۱۵۰ متر خوش‌نقشه و دلباز؛ فضای مناسب برای زندگی راحت و استفاده بهینه از متراژ. ▫️سالن بزرگ؛ چیدمان راحت‌تر مبلمان و استفاده کاربردی‌تر از فضای پذیرایی. ▫️فضای مناسب برای مبلمان و میز ناهارخوری؛ امکان طراحی هماهنگ فضای نشیمن و پذیرایی متناسب با سلیقه شما. ▫️۳ خواب بزرگ با کمدهای جادار؛ فضای کافی برای استراحت و نگهداری وسایل اعضای خانواده. ▫️ فول امکانات با فضای پارک مناسب در ساختمان؛ آسایش بیشتر در استفاده روزمره و پارک خودرو.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
