بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، گوهردشت·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۳ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور بهنام کریمی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۳۷ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۰٫۶ میلیاردبیشینه۴۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۳ میلیارد۷٫۶۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور بهنام کریمی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️________املاک رستاخیز________ کارشناس شما// بهنام کریمی___⚜️ سلام وقت بخیر ⭕فروش فایل شخصی _فاز۱ گوهردشت ⭕ ⚜️لابی ⚜️مطبخ _ مستر ⚜️جکوزی ⚜️نشیمن و پذیرایی جدا ⚜️۲پارکینگ سندی و ۱ پارکینگ مزاحم ⚜️تراس بزرگ و کاربردی رو به آفتاب ⚜️ خواب ها کمد دیواری و نورگیر ⚜️آشپزخانه بزرگ با مطبخ ⚜️بهترین لوکیشن فاز ۱ گوهردشت ✔️نکته: ساختمان کم واحد میباشد و دارای قدر و سهم خوبی از زمین /خوش قیمت ترین فایل منطقه /سند آماده /ملک تخلیه کلید نزد املاک ⚜️__فایل های مشابه موجوداست___⚜️ ❌لطفا همکاران املاک تماس نگیرند ❌
متن کامل
⚜️________املاک رستاخیز________ کارشناس شما// بهنام کریمی___⚜️ سلام وقت بخیر ⭕فروش فایل شخصی _فاز۱ گوهردشت ⭕ ⚜️لابی ⚜️مطبخ _ مستر ⚜️جکوزی ⚜️نشیمن و پذیرایی جدا ⚜️۲پارکینگ سندی و ۱ پارکینگ مزاحم ⚜️تراس بزرگ و کاربردی رو به آفتاب ⚜️ خواب ها کمد دیواری و نورگیر ⚜️آشپزخانه بزرگ با مطبخ ⚜️بهترین لوکیشن فاز ۱ گوهردشت ✔️نکته: ساختمان کم واحد میباشد و دارای قدر و سهم خوبی از زمین /خوش قیمت ترین فایل منطقه /سند آماده /ملک تخلیه کلید نزد املاک ⚜️__فایل های مشابه موجوداست___⚜️ ❌لطفا همکاران املاک تماس نگیرند ❌
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور بهنام کریمی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه