بدون عکس در منبع
مغازه ۱۰۵ متری
تهران، هاشمی·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۹ میلیارد۵۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ مترساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۱
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دلاوران
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۵۰۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال در هاشمی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۷۴ میلیاردبیشینه۹۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۵ میلیارد۵۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دلاوران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ویژه مغازه تجاری ۱۰۵ متری در بهترین لوکیشن جیحون / مالک‌اشتر (پاخور عالی) فرصتی استثنایی برای خرید و سرمایه‌گذاری در موقعیتی ممتاز! یک باب مغازه تجاری به متراژ ۱۰۵ متر مربع, واقع در محدوده جیحون / مالک‌اشتر, با پاخور بسیار عالی و موقعیت تجاری درجه یک, مناسب برای تمامی مشاغل و اصناف. مشخصات و امکانات ملک: - متراژ: ۱۰۵ متر - ارتفاع سقف: ۵ متر - دارای آب, برق ۳ فاز, گاز و تلفن - دارای کرکره برقی - دارای بر ۶ متر - سند تک‌برگ شخصی - کاربری تجاری - مالکیت و سرقفلی - آشپزخانه و سرویس بهداشتی - قابلیت تهاتر با آپارتمان شرایط ویژه معامله: مغازه در حال حاضر فعال و مستاجر دارد و با مبلغ یک میلیارد پیش و اجاره ماهیانه ۱۰۰ میلیون تومان واگذار می‌شود مالک منعطف و قیمت قابل مذاکره برای خریدار جدی میباشد. امتیاز ویژه: قابلیت تهاتر با آپارتمان , فرصتی مناسب برای افرادی که قصد تبدیل ملک مسکونی به ملک تجاری و سرمایه‌گذاری مطمئن دارند. مناسب برای انواع مشاغل, کسب‌وکارها و سرمایه‌گذاری بلندمدت. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
فروش ویژه مغازه تجاری ۱۰۵ متری در بهترین لوکیشن جیحون / مالک‌اشتر (پاخور عالی) فرصتی استثنایی برای خرید و سرمایه‌گذاری در موقعیتی ممتاز! یک باب مغازه تجاری به متراژ ۱۰۵ متر مربع, واقع در محدوده جیحون / مالک‌اشتر, با پاخور بسیار عالی و موقعیت تجاری درجه یک, مناسب برای تمامی مشاغل و اصناف. مشخصات و امکانات ملک: - متراژ: ۱۰۵ متر - ارتفاع سقف: ۵ متر - دارای آب, برق ۳ فاز, گاز و تلفن - دارای کرکره برقی - دارای بر ۶ متر - سند تک‌برگ شخصی - کاربری تجاری - مالکیت و سرقفلی - آشپزخانه و سرویس بهداشتی - قابلیت تهاتر با آپارتمان شرایط ویژه معامله: مغازه در حال حاضر فعال و مستاجر دارد و با مبلغ یک میلیارد پیش و اجاره ماهیانه ۱۰۰ میلیون تومان واگذار می‌شود مالک منعطف و قیمت قابل مذاکره برای خریدار جدی میباشد. امتیاز ویژه: قابلیت تهاتر با آپارتمان , فرصتی مناسب برای افرادی که قصد تبدیل ملک مسکونی به ملک تجاری و سرمایه‌گذاری مطمئن دارند. مناسب برای انواع مشاغل, کسب‌وکارها و سرمایه‌گذاری بلندمدت. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دلاوران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
