بدون عکس در منبع
زمین ۶۵ متری
تهران، جیحون·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۰۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۲ میلیاردبیشینه۲۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۳ میلیارد۴٫۰۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۷٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
^هلدینگ بزرگ درویش ^ (بنام خالق یکتا) ✔️متراژ زمین ۶۵متر سندی ✔️مجوز ساخت تا چهار طبقه بالای پیلوت ✔️یکمتر اصلاحی ,با گرفتن یکمتر تراکم از شهرداری ✔️مالک فول بازسازی کردند ✔️قابل سکونت و در اینده قابل ساخت (نصبیات,کابینتها,شیرآلات, کولر آبی, پکیج, رادیاتها, چتر سایه جمع شو برای خودرو,پمپ و مخزن,کمد دیواری های بزرگ,درب اتومات مجزا,و...) ◾کفپوش سرامیک با اجرایی عالی ◾پذیرایی تماما پرده خور ◾طبقه دوم دو خواب بانور عالی ◾طبقه سوم روی که یک اتاق کارتن پلاست تعبیه شده ✨سند تک برگ مشاور شما … کد willa
متن کامل
^هلدینگ بزرگ درویش ^ (بنام خالق یکتا) ✔️متراژ زمین ۶۵متر سندی ✔️مجوز ساخت تا چهار طبقه بالای پیلوت ✔️یکمتر اصلاحی ,با گرفتن یکمتر تراکم از شهرداری ✔️مالک فول بازسازی کردند ✔️قابل سکونت و در اینده قابل ساخت (نصبیات,کابینتها,شیرآلات, کولر آبی, پکیج, رادیاتها, چتر سایه جمع شو برای خودرو,پمپ و مخزن,کمد دیواری های بزرگ,درب اتومات مجزا,و...) ◾کفپوش سرامیک با اجرایی عالی ◾پذیرایی تماما پرده خور ◾طبقه دوم دو خواب بانور عالی ◾طبقه سوم روی که یک اتاق کارتن پلاست تعبیه شده ✨سند تک برگ مشاور شما … کد willa
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
