بدون عکس در منبع
تازه
مغازه ۲۰ متری
تهران، سنائی·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۱۶ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰ مترساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ دیاموند
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۸۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در سنائی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۳ میلیاردبیشینه۲۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۶ میلیارد۵٫۲۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنائی (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ دیاموند · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**فروش فوری | ۲۰ متر مغازه بر اصلی خیابان مدرس** یک فرصت ویژه برای خریداران نقدی و سرمایه‌گذاران! ۲۰ متر مغازه در موقعیتی عالی و نزدیک به میدان هفت‌تیر, واقع در بر اصلی خیابان مدرس, با تابلوخور فوق‌العاده و دید بسیار عالی. ✅ دارای ملکیت و سرقفلی ✅ سند تک‌برگ ✅ موقعیت تجاری ممتاز و پرتردد ✅ قیمت بسیار پایین‌تر از ارزش منطقه ✅ فروشنده واقعی و آماده معامله **فروش فوری و بسیار زیر قیمت!** آدرس فقط حضوری اعلام می‌شود. ⚠️ تهاتر نداریم؛ لطفاً فقط خریدارانی تماس بگیرند که وجه نقد و آماده معامله دارند. **متخصص در خرید و فروش و رهن و اجاره املاک تجاری** **آقای …** *Commercial Real Estate Expert | 18 Years of Excellence | Mr. Matin*
متن کامل
**فروش فوری | ۲۰ متر مغازه بر اصلی خیابان مدرس** یک فرصت ویژه برای خریداران نقدی و سرمایه‌گذاران! ۲۰ متر مغازه در موقعیتی عالی و نزدیک به میدان هفت‌تیر, واقع در بر اصلی خیابان مدرس, با تابلوخور فوق‌العاده و دید بسیار عالی. ✅ دارای ملکیت و سرقفلی ✅ سند تک‌برگ ✅ موقعیت تجاری ممتاز و پرتردد ✅ قیمت بسیار پایین‌تر از ارزش منطقه ✅ فروشنده واقعی و آماده معامله **فروش فوری و بسیار زیر قیمت!** آدرس فقط حضوری اعلام می‌شود. ⚠️ تهاتر نداریم؛ لطفاً فقط خریدارانی تماس بگیرند که وجه نقد و آماده معامله دارند. **متخصص در خرید و فروش و رهن و اجاره املاک تجاری** **آقای …** *Commercial Real Estate Expert | 18 Years of Excellence | Mr. Matin*
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ دیاموند» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های سنائیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
