بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۴ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۴۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۷ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۹ میلیاردبیشینه۱۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۵ میلیارد۲٫۶۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۵۳ متر خوش‌قیمت با امکانات کامل سلام و درود … هستم, کارشناس امور ملکی. ✨ ویژگی‌های واحد: ▫️ ۵۳ متر, تک‌خواب ▫️ ساخت ۱۳۹۴ ▫️ آسانسور ▫️ انباری ▫️ واقع در گذر ۱۰ متری ✅ دسترسی مناسب و فضای شهری مطلوب ✅ متراژ کاربردی و مناسب سکونت ✅ انتخابی مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری قیمت اعلامی: ۱۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان با توجه ب شرایط پرداختی بهتر قابل مذاکره با رازقی مطمئن خرید و فروش کن.
متن کامل
۵۳ متر خوش‌قیمت با امکانات کامل سلام و درود … هستم, کارشناس امور ملکی. ✨ ویژگی‌های واحد: ▫️ ۵۳ متر, تک‌خواب ▫️ ساخت ۱۳۹۴ ▫️ آسانسور ▫️ انباری ▫️ واقع در گذر ۱۰ متری ✅ دسترسی مناسب و فضای شهری مطلوب ✅ متراژ کاربردی و مناسب سکونت ✅ انتخابی مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری قیمت اعلامی: ۱۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان با توجه ب شرایط پرداختی بهتر قابل مذاکره با رازقی مطمئن خرید و فروش کن.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه