بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۱۳۸ متری، ۲ خوابه
تهران، هفت چنار·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۹ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۸ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۸ متر
زمین۸۸ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۶۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال در هفت چنار.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۱ میلیاردبیشینه۲۹٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۵ میلیارد۴٫۵۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۱٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪▪▪☆ بنام خداوند جان و خرد ☆▪▪▪ یک باب منزل ویلایی فول بازسازی شده بصورت دوبلکس با امکانات کامل , متریال و نصبیات برند 138 متر بنا | 2 خواب | دوبلکس ▪ 2 سالن پذیرایی بزرگ , نورگیر و کاملا مربع ▪ 2 اتاق خواب تخت خور و دارای نور مستقیم ▪ کمد دیواری های بزرگ ▪ 2 آشپزخانه بزرگ , نورگیر و فول کابینت ▪ کابینت های منبران ▪ قابلیت پارک خودرو در حیاط ▪ پمپ و مخزن آب ▪ کف سرامیک اعلا ▪ دیوار ها تزئین با سنگ ▪ دارای دو حمام ▪ 3 سرویس بهداشتی ایرونی و فرنگی ▪ انباری بزرگ داخل ساختمان کارگزار شما در امور ملکی سیاوش
متن کامل
▪▪▪☆ بنام خداوند جان و خرد ☆▪▪▪ یک باب منزل ویلایی فول بازسازی شده بصورت دوبلکس با امکانات کامل , متریال و نصبیات برند 138 متر بنا | 2 خواب | دوبلکس ▪ 2 سالن پذیرایی بزرگ , نورگیر و کاملا مربع ▪ 2 اتاق خواب تخت خور و دارای نور مستقیم ▪ کمد دیواری های بزرگ ▪ 2 آشپزخانه بزرگ , نورگیر و فول کابینت ▪ کابینت های منبران ▪ قابلیت پارک خودرو در حیاط ▪ پمپ و مخزن آب ▪ کف سرامیک اعلا ▪ دیوار ها تزئین با سنگ ▪ دارای دو حمام ▪ 3 سرویس بهداشتی ایرونی و فرنگی ▪ انباری بزرگ داخل ساختمان کارگزار شما در امور ملکی سیاوش
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت چنار