بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
کرج، فاز ۱ مهرشهر
۶۸ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مهرشهرنشین
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۸۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۱۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۵ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۹۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۳ میلیاردبیشینه۶۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۸ میلیارد۱۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۱۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مهرشهرنشین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️ ساختمان ۱۸ واحدی روی زمین ۱۸۰۰ متری. جهت واحد جنوبی است و طبقه سوم و آخر, پس نور و آفتاب در تمام ساعات روز داخل واحد است. مشاعات هم کامل است: استخر, سونا و جکوزی توی خود مجموعه. □ مشخصات کلی ● آپارتمان ۱۷۰ متر, ۳ خوابه (خواب مستر), طبقه سوم (آخر) از سه طبقه, سال ساخت ۱۴۰۱, ۳ واحد در هر طبقه, مجموعاً ۱۸ واحد, سند دارد □ چرا این واحد؟ ● طبقه آخر با جهت جنوبی ● ساخت ۱۴۰۱؛ ساختمانی نسبتاً نو با مشاعات کامل ● ۲ پارکینگ اختصاصی مسقف ● ۲ بلوک ۹ واحدی ● ۲ لاین آسانسور ● سرانه زمین مناسب: ۱۸۰۰ متر برای ۱۸ واحد ● دارای مستاجر تا مهر ۱۴۰۶ □ مشاعات ● لابی, آسانسور, سالن اجتماعات, سالن ورزشی, استخر, سونا, جکوزی, سرایداری ● در حال حاضر مستاجر دارد و قابل تخلیه است؛ بازدید با هماهنگی قبلی انجام می‌شود. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ■ املاک مهرشهرنشین
متن کامل
✔️ ساختمان ۱۸ واحدی روی زمین ۱۸۰۰ متری. جهت واحد جنوبی است و طبقه سوم و آخر, پس نور و آفتاب در تمام ساعات روز داخل واحد است. مشاعات هم کامل است: استخر, سونا و جکوزی توی خود مجموعه. □ مشخصات کلی ● آپارتمان ۱۷۰ متر, ۳ خوابه (خواب مستر), طبقه سوم (آخر) از سه طبقه, سال ساخت ۱۴۰۱, ۳ واحد در هر طبقه, مجموعاً ۱۸ واحد, سند دارد □ چرا این واحد؟ ● طبقه آخر با جهت جنوبی ● ساخت ۱۴۰۱؛ ساختمانی نسبتاً نو با مشاعات کامل ● ۲ پارکینگ اختصاصی مسقف ● ۲ بلوک ۹ واحدی ● ۲ لاین آسانسور ● سرانه زمین مناسب: ۱۸۰۰ متر برای ۱۸ واحد ● دارای مستاجر تا مهر ۱۴۰۶ □ مشاعات ● لابی, آسانسور, سالن اجتماعات, سالن ورزشی, استخر, سونا, جکوزی, سرایداری ● در حال حاضر مستاجر دارد و قابل تخلیه است؛ بازدید با هماهنگی قبلی انجام می‌شود. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ■ املاک مهرشهرنشین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مهرشهرنشین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۱ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
