بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، مرزداران·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۵ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون۶۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۰۴۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۲ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۷٫۴ میلیاردبیشینه۵۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۱۷٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
برج‌باغی برند و در سبک معماری فوق مدرن ▪️ مشاعات (رفاهی, ورزشی و آبی) فول‌تجهیز ▪️ طراحی پرنور با پنجره‌های تمام‌قد و چشم‌انداز عالی ▪️ متریال ممتاز و لوکس داخلی (سنگ, سرامیک, کابینت و درب اسپانیایی و ترک) ▪️ درب ضدسرقت با قفل دیجیتال ▪️ سیستم سرمایش و گرمایش فول‌اینورتر Hisense ▪️ شیرآلات و وال‌هنگ برند ▪️ ۴ خط آسانسور آلمانیZIEHL-ABEGG ✨ امکانات فراتر از استاندارد: ▪️ فضایی بسیار لوکس با لابی ۷ متری با اجرای سنگهای اسلب وارداتی در کف لابی ▪️ سینما, سالن مهمانی و بار اختصاصی ▪️ روف‌گاردن, استخر, سونا و جکوزی ▪️ سالن ورزشی, کورت اسکواش و لانژ اختصاصی با کافه و بار ⚜️ گروه املاک بارمان ⚜️ هماهنگی بازدید: امیرحسین نوری
متن کامل
برج‌باغی برند و در سبک معماری فوق مدرن ▪️ مشاعات (رفاهی, ورزشی و آبی) فول‌تجهیز ▪️ طراحی پرنور با پنجره‌های تمام‌قد و چشم‌انداز عالی ▪️ متریال ممتاز و لوکس داخلی (سنگ, سرامیک, کابینت و درب اسپانیایی و ترک) ▪️ درب ضدسرقت با قفل دیجیتال ▪️ سیستم سرمایش و گرمایش فول‌اینورتر Hisense ▪️ شیرآلات و وال‌هنگ برند ▪️ ۴ خط آسانسور آلمانیZIEHL-ABEGG ✨ امکانات فراتر از استاندارد: ▪️ فضایی بسیار لوکس با لابی ۷ متری با اجرای سنگهای اسلب وارداتی در کف لابی ▪️ سینما, سالن مهمانی و بار اختصاصی ▪️ روف‌گاردن, استخر, سونا و جکوزی ▪️ سالن ورزشی, کورت اسکواش و لانژ اختصاصی با کافه و بار ⚜️ گروه املاک بارمان ⚜️ هماهنگی بازدید: امیرحسین نوری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع