پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، سلیمانی·حدود ۳۲۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶٫۵۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اسکان طلایی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۴۱۲٪ ارزان‌تر
۸۹٫۸۱۲۲۱۵۵۱۸۷۲۱۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۸۹ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۵۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۶۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اسکان طلایی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☆به نام خداوند مهربان☆ ☆عکسها متعلق به خود واحد میباشد☆ ☆۵۲ متر☆ ☆یک خواب☆ ☆طبقه سوم سندی☆ ☆چهار طبقه☆ ☆ امکانات ☆ ☆پارکینگ سندی غیر مزاحم که ۵۰۰ میلیون جداگانه محاسبه میشود☆ ☆انباری سندی☆ ☆بالکن☆ ☆گذری پهن و عالی☆ ☆بادسترسی عالی به امکانات رفاهی☆ ☆بازدید=خرید☆ ☆تعلل=پشیمانی☆ ☆مالک فروشنده ۱۰۰ درصد واقعی☆ ☆برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمائید☆ ☆مشاور تخصصی امور ملکی شما … از املاک بزرگ☆ ⚜️اسکان طلایی⚜️

متن کامل

☆به نام خداوند مهربان☆ ☆عکسها متعلق به خود واحد میباشد☆ ☆۵۲ متر☆ ☆یک خواب☆ ☆طبقه سوم سندی☆ ☆چهار طبقه☆ ☆ امکانات ☆ ☆پارکینگ سندی غیر مزاحم که ۵۰۰ میلیون جداگانه محاسبه میشود☆ ☆انباری سندی☆ ☆بالکن☆ ☆گذری پهن و عالی☆ ☆بادسترسی عالی به امکانات رفاهی☆ ☆بازدید=خرید☆ ☆تعلل=پشیمانی☆ ☆مالک فروشنده ۱۰۰ درصد واقعی☆ ☆برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمائید☆ ☆مشاور تخصصی امور ملکی شما … از املاک بزرگ☆ ⚜️اسکان طلایی⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اسکان طلایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های سلیمانی
بدون عکس در منبع
۴٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلیمانیموقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلیمانی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلیمانی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۶٫۵۸ میلیارد تومانمتری ۱۲۷ م · برآورد ۶٫۸۷ میلیارد تا ۸٫۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)