بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، فلاح
۱۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۱ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۴ میلیاردبیشینه۱۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۴ میلیارد۹۵۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
۱۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️مشاور املاک افق ( چنگیزی ) ⚜️⚜️ ♻️ارائه دهنده خوش نقشه ترین آپارتمان های منطقه ✔️✔️✔️آپارتمان ۱۰۴ متری ۲ خوابه✔️✔️✔️ ✅موقعیت آپارتمان : محدوده میدان گلچین✅ طبقه اول , پارکینگ , انباری , آسانسور ⚜️هر ۲ خواب کمد دیواری و قابلیت تخت ۲ نفره ✔️دارای پلان تفکیکی ( خوابهای واحد از پذیرایی و آشپزخانه جداگانه طراحی شده ) ✔️فول کابینت, تمامی پنجره ها دارای توری پشه میباشد ✔️مشاعات تمام سنگ , بدون ریالی هزینه جهت بازدید این واحد با املاک افق ( چنگیزی ) مراجعه فرمایید آدرس املاک افق ( چنگیزی ) میدان ابوذر , ۲۰ متری ابوذر , روبروی کانون ابوذر , جنب بانک مسکن و پارسیان , و آزمایشگاه پیشرفته
متن کامل
⚜️⚜️مشاور املاک افق ( چنگیزی ) ⚜️⚜️ ♻️ارائه دهنده خوش نقشه ترین آپارتمان های منطقه ✔️✔️✔️آپارتمان ۱۰۴ متری ۲ خوابه✔️✔️✔️ ✅موقعیت آپارتمان : محدوده میدان گلچین✅ طبقه اول , پارکینگ , انباری , آسانسور ⚜️هر ۲ خواب کمد دیواری و قابلیت تخت ۲ نفره ✔️دارای پلان تفکیکی ( خوابهای واحد از پذیرایی و آشپزخانه جداگانه طراحی شده ) ✔️فول کابینت, تمامی پنجره ها دارای توری پشه میباشد ✔️مشاعات تمام سنگ , بدون ریالی هزینه جهت بازدید این واحد با املاک افق ( چنگیزی ) مراجعه فرمایید آدرس املاک افق ( چنگیزی ) میدان ابوذر , ۲۰ متری ابوذر , روبروی کانون ابوذر , جنب بانک مسکن و پارسیان , و آزمایشگاه پیشرفته
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه