بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سلیمانی·حدود ۳۷۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶٫۴۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۹ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۴۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۸۹ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۷۹ میلیاردبرآورد بوم۹٫۶۸ میلیاردبیشینه۱۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۴۲ میلیارد۳٫۲۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۸۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۸ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶٫۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ هلدینگ سرمایه‌گذاری نیکان ⚜️ بنیانگذار سرمایه گذاری ملکی در منطقه ۱۰ با جواز ۱۲ساله قابل استعلام از اتحادیه ▪️فرصت خرید ملک زیر قیمت منطقه با امکان فروش مجدد به مشتری آماده خرید. ▪️شناسایی و معرفی ملک های زیر قیمت بازار ▪️مشتری آماده ملک قبل از خرید ملک برای سرمایه گذار ▪️انتقال سند شش دانگ به نام سرمایه گذار ▪️سود معاملات : ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان ▪️دریافت کمیسیون در انتهای همکاری ▪️حداقل سرمایه مورد نیاز: ۵.۸۰۰میلیارد تومان اگر سرمایه آماده داریدو مایل به بررسی فرصت های واقعی خریدوفروش ملک هستید, برای دریافت جزئیات فایل ها و شرایط همکاری تماس بگیرید. ▪️کارشناس سرمایه گذاری:خانم …
متن کامل
⚜️ هلدینگ سرمایه‌گذاری نیکان ⚜️ بنیانگذار سرمایه گذاری ملکی در منطقه ۱۰ با جواز ۱۲ساله قابل استعلام از اتحادیه ▪️فرصت خرید ملک زیر قیمت منطقه با امکان فروش مجدد به مشتری آماده خرید. ▪️شناسایی و معرفی ملک های زیر قیمت بازار ▪️مشتری آماده ملک قبل از خرید ملک برای سرمایه گذار ▪️انتقال سند شش دانگ به نام سرمایه گذار ▪️سود معاملات : ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان ▪️دریافت کمیسیون در انتهای همکاری ▪️حداقل سرمایه مورد نیاز: ۵.۸۰۰میلیارد تومان اگر سرمایه آماده داریدو مایل به بررسی فرصت های واقعی خریدوفروش ملک هستید, برای دریافت جزئیات فایل ها و شرایط همکاری تماس بگیرید. ▪️کارشناس سرمایه گذاری:خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلیمانیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
