پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، طرشت·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن عامر
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۲۴٪ گران‌تر
۱۱۴۱۸۵۲۵۷۳۲۹۴۰۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۹۳ آگهی فعال آپارتمان در طرشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری طرشت (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریفموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن عامر · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

**مشاورین عزیز تماس نگیرند** *خریداران عزیز فرصت را از دست ندهید* * 134متر 3 خواب * ** کاملاً شخصی ساز ** * روبه آفتاب و دوکله نورگیر * * سالن سرتاسر پرده خور و مربعی * * نما سنگ به همراه نور پردازی * * کل واحد بدون یک سانت پرتی * * اتاق خواب های بزرگ دارای کمد دیواری بزرگ * **آشپزخانه 100% سلیقه کدبانوی ایرانی** **مالک فروشنده واقعیست و دارای انعطاف می‌باشد** ((( اطلاعات تکمیلی در اولین تماس ))) کارشناس و مشاور تخصصی منطقه: رستگار

متن کامل

**مشاورین عزیز تماس نگیرند** *خریداران عزیز فرصت را از دست ندهید* * 134متر 3 خواب * ** کاملاً شخصی ساز ** * روبه آفتاب و دوکله نورگیر * * سالن سرتاسر پرده خور و مربعی * * نما سنگ به همراه نور پردازی * * کل واحد بدون یک سانت پرتی * * اتاق خواب های بزرگ دارای کمد دیواری بزرگ * **آشپزخانه 100% سلیقه کدبانوی ایرانی** **مالک فروشنده واقعیست و دارای انعطاف می‌باشد** ((( اطلاعات تکمیلی در اولین تماس ))) کارشناس و مشاور تخصصی منطقه: رستگار

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن عامر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های طرشت
بدون عکس در منبع
تازه
۲۱ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

طرشت
۱۰۹ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

طرشتموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

طرشتموقعیت تقریبی
۱۳۸ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازارتمدید شده دیروز
۳۵ میلیارد تومانمتری ۲۶۱ م · برآورد ۳۲٫۲ میلیارد تا ۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)