بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۹ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شاهد
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۵۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۳ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۳۱ میلیاردبرآورد بوم۹٫۸۸ میلیاردبیشینه۱۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۹ میلیارد۸۸۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۳۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شاهد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۴۵ متر خوش‌نقشه و دلباز | موقعیت مکانی عالی | مستر و انباری ✨ اگر به دنبال یک آپارتمان جمع‌وجور, خوش‌ساخت و با موقعیت مکانی عالی هستید, این واحد می‌تونه انتخابی ایده‌آل برای شما باشه. ۴۵ متر زیربنا سال ساخت ۱۳۹۴ طبقه دوم سندی (سوم از نظر رویت) دارای انباری اتاق خواب استاندارد و مستر کابینت MDF مجهز به گاز رومیزی و هود موقعیت مکانی بسیار عالی امتیاز ویژه این واحد, نقشه فوق‌العاده خوش‌نقشه و فضای داخلی بسیار کاربردی اونه. سالن پذیرایی دلباز, خوش‌ابعاد و فوق‌العاده قابل چیدمان که به‌راحتی امکان جانمایی مبلمان و استفاده بهینه از تمام فضا رو فراهم می‌کنه. قرارگیری در موقعیت مکانی عالی, در کنار نقشه اصولی و امکانات مناسب, این واحد رو به گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده. متراژی هوشمندانه, فضایی دلنشین و موقعیتی عالی؛ ترکیبی که به‌راحتی پیدا نمی‌شه! مشاوره رایگان خرید فروش ـ رهن اجاره ـ کلنگی ـ مشارکت کارشناس امور ملکی شما: … بازدید از این واحد رو از دست ندید.
متن کامل
۴۵ متر خوش‌نقشه و دلباز | موقعیت مکانی عالی | مستر و انباری ✨ اگر به دنبال یک آپارتمان جمع‌وجور, خوش‌ساخت و با موقعیت مکانی عالی هستید, این واحد می‌تونه انتخابی ایده‌آل برای شما باشه. ۴۵ متر زیربنا سال ساخت ۱۳۹۴ طبقه دوم سندی (سوم از نظر رویت) دارای انباری اتاق خواب استاندارد و مستر کابینت MDF مجهز به گاز رومیزی و هود موقعیت مکانی بسیار عالی امتیاز ویژه این واحد, نقشه فوق‌العاده خوش‌نقشه و فضای داخلی بسیار کاربردی اونه. سالن پذیرایی دلباز, خوش‌ابعاد و فوق‌العاده قابل چیدمان که به‌راحتی امکان جانمایی مبلمان و استفاده بهینه از تمام فضا رو فراهم می‌کنه. قرارگیری در موقعیت مکانی عالی, در کنار نقشه اصولی و امکانات مناسب, این واحد رو به گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده. متراژی هوشمندانه, فضایی دلنشین و موقعیتی عالی؛ ترکیبی که به‌راحتی پیدا نمی‌شه! مشاوره رایگان خرید فروش ـ رهن اجاره ـ کلنگی ـ مشارکت کارشناس امور ملکی شما: … بازدید از این واحد رو از دست ندید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شاهد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه