بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۳۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹٫۸۷ میلیاردتومانمتری ۲۶۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۳۵ میلیاردبرآورد بوم۸٫۳ میلیاردبیشینه۹٫۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۸۷ میلیارد۱٫۵۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۸۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۳۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹٫۸۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک و دلال به هیچ عنوان تماس نگیرد ۳۸ متر تک واحد نوساز سرویسها مجزا نورگیر عالی طبقه چهارم سندی انباری سندی سرویس ایرانی و فرنگی خوش نقشه متریال عالی و برند لوکیشن عالی منطقه دسترسی سریع کوچه دنج و خلوت (پکیج توالت فرنگی رادیاتور) نصب واحد دو روز دیگه آماده تحویل میباشد از مبلغ اعلام شده ۷۵۰ ملیون بابت کابینت و شیرآلات و ۲۵۰ ملیون برای زمان سند زدن کسر میگردد یعنی پرداختی شما فقط ۸.۸۷۰.۰۰۰.۰۰۰ میباشد زیر قیمت منطقه , فوری فروشی اگر پول نقد دارید فورا اقدام کنید تاخیر در خرید ,یعنی پشیمانی دلال و بنگاه تماس نگیرد
متن کامل
املاک و دلال به هیچ عنوان تماس نگیرد ۳۸ متر تک واحد نوساز سرویسها مجزا نورگیر عالی طبقه چهارم سندی انباری سندی سرویس ایرانی و فرنگی خوش نقشه متریال عالی و برند لوکیشن عالی منطقه دسترسی سریع کوچه دنج و خلوت (پکیج توالت فرنگی رادیاتور) نصب واحد دو روز دیگه آماده تحویل میباشد از مبلغ اعلام شده ۷۵۰ ملیون بابت کابینت و شیرآلات و ۲۵۰ ملیون برای زمان سند زدن کسر میگردد یعنی پرداختی شما فقط ۸.۸۷۰.۰۰۰.۰۰۰ میباشد زیر قیمت منطقه , فوری فروشی اگر پول نقد دارید فورا اقدام کنید تاخیر در خرید ,یعنی پشیمانی دلال و بنگاه تماس نگیرد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش