بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، استاد معین·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۷٫۴۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳۳ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۶۵ میلیاردبرآورد بوم۱۱ میلیاردبیشینه۱۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۴۶ میلیارد۳٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۴۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷٫۴۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بازار املاک فرصت‌های متعددی دارد؛ مهم این است که با آگاهی و بررسی وارد معامله شوید. ⚜️هلدینگ بزرگ نیکــان⚜️ با ۱۵ سال سابقه فعالیت, شرایط مشارکت در معاملات ملکی را با امکان ثبت مالکیت به نام سرمایه‌گذار و ارائه مستندات قراردادی فراهم می‌کند. ویژگی‌های مجموعه: مجوز صنفی قابل استعلام انتقال سند شش‌دانگ و تک برگ تضامین مکتوب استعلامات پیش از معامله نظارت مستقیم سرمایه‌گذار سرمایه اولیه: ۷ میلیارد تومان به بالا سود هر معامله: ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان در کمتر از یک ماه. هلدینگ نیکان انتخابی مطمئن در زمینه سرمایه‌گذاری ملکی. ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ ۵۳متر یک خواب فول امکانات استاد معین سال ساخت ۱۳۹۸ ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. کارشناس امور ملکی: خانم …
متن کامل
بازار املاک فرصت‌های متعددی دارد؛ مهم این است که با آگاهی و بررسی وارد معامله شوید. ⚜️هلدینگ بزرگ نیکــان⚜️ با ۱۵ سال سابقه فعالیت, شرایط مشارکت در معاملات ملکی را با امکان ثبت مالکیت به نام سرمایه‌گذار و ارائه مستندات قراردادی فراهم می‌کند. ویژگی‌های مجموعه: مجوز صنفی قابل استعلام انتقال سند شش‌دانگ و تک برگ تضامین مکتوب استعلامات پیش از معامله نظارت مستقیم سرمایه‌گذار سرمایه اولیه: ۷ میلیارد تومان به بالا سود هر معامله: ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان در کمتر از یک ماه. هلدینگ نیکان انتخابی مطمئن در زمینه سرمایه‌گذاری ملکی. ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ ۵۳متر یک خواب فول امکانات استاد معین سال ساخت ۱۳۹۸ ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. کارشناس امور ملکی: خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
