پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۴۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، تهران‌ویلا·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴۸ میلیاردتومانمتری ۶۴۹ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پرواز
انتشار آگهی۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۰۵۴٪ گران‌تر
۲۴۶۳۵۰۴۵۴۵۵۸۶۶۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۲ آگهی فعال آپارتمان در تهران‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران‌ویلا (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک پرواز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فایل کاملا شخصی محدوده تهران ویلا ۷۴ متر ۲ خواب ۴ طبقه تک واحدی طبقات وسط پارکینگ سندی بدون مزاحم (هردو واحد) نور و نقشه عالی سالن پرده خور مشاعات تمیز ۱۲۰ متر زمین امکان تجمیع از هر دو سمت هر واحد ۳۰ متر قدرالسهم سند شخصی تک برگ آماده انتقال مالک فروشنده واقعی -_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_- ✅ کارشناس تخصصی منطقه : … ✅ ✔️ قوی ترین فایلینگ منطقه ✔️ ☎️ پاسخگویی ۲۴ ساعته ( فقط تماس ) ☎️ ⚜️ املاک پرواز ⚜️ پارک تهران ویلا ⚜️

متن کامل

فایل کاملا شخصی محدوده تهران ویلا ۷۴ متر ۲ خواب ۴ طبقه تک واحدی طبقات وسط پارکینگ سندی بدون مزاحم (هردو واحد) نور و نقشه عالی سالن پرده خور مشاعات تمیز ۱۲۰ متر زمین امکان تجمیع از هر دو سمت هر واحد ۳۰ متر قدرالسهم سند شخصی تک برگ آماده انتقال مالک فروشنده واقعی -_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_- ✅ کارشناس تخصصی منطقه : … ✅ ✔️ قوی ترین فایلینگ منطقه ✔️ ☎️ پاسخگویی ۲۴ ساعته ( فقط تماس ) ☎️ ⚜️ املاک پرواز ⚜️ پارک تهران ویلا ⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پرواز» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۳۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

تهران‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۷ میلیاردتومانمتری ۳۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران‌ویلاموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازارتمدید شده امروز
۴۸ میلیارد تومانمتری ۶۴۹ م · برآورد ۲۹٫۲ میلیارد تا ۳۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)