بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پونک·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۸۹ میلیاردتومانمتری ۴۹۴ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دیار
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۸۰٫۴ میلیاردبیشینه۸۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۸۹ میلیارد۸٫۵۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دیار · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۸۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۸۰ متر | فایل واقعی با فروشنده قطعی در شرایط فعلی بازار, اگر خریدار واقعی هستید و قصد دارید خریدتان را به نتیجه برسانید, این فایل ارزش بررسی دارد. ✅ مالک تصمیم قطعی به فروش دارد و قصد انصراف از معامله را ندارد. ✅ مناسب خریدارانی که بودجه خریدشان آماده است و برای انجام معامله برنامه مشخصی دارند. لطفاً فقط در صورتی تماس بگیرید که قصد خرید جدی دارید و امکان نهایی‌کردن معامله را دارید. خریدارانی که امکان تسویه کامل حداکثر طی یک ماه را دارند, برای بررسی شرایط و هماهنگی بازدید تماس بگیرند. من به‌عنوان مشاور این فایل, آماده‌ام اطلاعات واقعی ملک و شرایط معامله را شفاف در اختیارتان بگذارم تا اگر شرایط دو طرف هماهنگ بود, بدون اتلاف وقت برای معامله اقدام کنیم. شکری | کارشناس و مشاور امور ملکی تماس فقط برای خریداران واقعی و آماده معامله
متن کامل
۱۸۰ متر | فایل واقعی با فروشنده قطعی در شرایط فعلی بازار, اگر خریدار واقعی هستید و قصد دارید خریدتان را به نتیجه برسانید, این فایل ارزش بررسی دارد. ✅ مالک تصمیم قطعی به فروش دارد و قصد انصراف از معامله را ندارد. ✅ مناسب خریدارانی که بودجه خریدشان آماده است و برای انجام معامله برنامه مشخصی دارند. لطفاً فقط در صورتی تماس بگیرید که قصد خرید جدی دارید و امکان نهایی‌کردن معامله را دارید. خریدارانی که امکان تسویه کامل حداکثر طی یک ماه را دارند, برای بررسی شرایط و هماهنگی بازدید تماس بگیرند. من به‌عنوان مشاور این فایل, آماده‌ام اطلاعات واقعی ملک و شرایط معامله را شفاف در اختیارتان بگذارم تا اگر شرایط دو طرف هماهنگ بود, بدون اتلاف وقت برای معامله اقدام کنیم. شکری | کارشناس و مشاور امور ملکی تماس فقط برای خریداران واقعی و آماده معامله
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دیار» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز