پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۳۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، قزل قلعه·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۶۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آلما۲۰۲
انتشار آگهی۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۷۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۰۲۲٪ گران‌تر
۲۶۶۳۵۳۴۳۹۵۲۶۶۱۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال آپارتمان در قزل قلعه؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۹٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قزل قلعه (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آلما۲۰۲ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚛️5طبقه2واحدی/طبقه پنجم ⚛️لابی شیک و مبله ⚛️یک ساله/فول امکانات ⚛️متریال درجه یک و برند ⚛️ملک جنوبی/واحد شمالی ⚛️بدون کوچکترین پرتی و مشرف ⚛️نور و نقشه عالی ⚛️بدون دیوار مشترک ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ◀️مشاور شما ((حسینی))

متن کامل

⚛️5طبقه2واحدی/طبقه پنجم ⚛️لابی شیک و مبله ⚛️یک ساله/فول امکانات ⚛️متریال درجه یک و برند ⚛️ملک جنوبی/واحد شمالی ⚛️بدون کوچکترین پرتی و مشرف ⚛️نور و نقشه عالی ⚛️بدون دیوار مشترک ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ◀️مشاور شما ((حسینی))

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آلما۲۰۲» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های قزل قلعه
بدون عکس در منبع
۲۱٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۷۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

قزل قلعهموقعیت تقریبی
۷۹ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

قزل قلعهموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۴۳ میلیاردتومانمتری ۳۸۱ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۳

آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

قزل قلعهموقعیت تقریبی
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۶۹٫۶ میلیارد تومانمتری ۶۰۰ م · برآورد ۴۷٫۵ میلیارد تا ۶۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)