پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، دروس·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۵۱ میلیاردتومانمتری ۷۰۲ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کلید پاسداران
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰۱۰٪ گران‌تر
۳۴۹۵۹۴۸۳۸۱۰۸۲۱۳۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۶۶ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام و عرض ادب فریدون کیانفر هستم, کارشناس و مشاور تخصصی املاک لوکس منطقه دروس زمرد دروس | فایل فروش ویژه زیر قیمت منطقه واحدی نوساز و خاص با معماری لوکس, امکانات رفاهی کم‌نظیر و چشم‌اندازی ماندگار؛ مناسب خریدارانی که به‌دنبال یک انتخاب متفاوت و ارزشمند هستند. ✅ ۲۱۵ مترمربع, خوش‌نقشه و دلباز ✅ ۳ خواب مستر؛ هر سه خواب دارای حمام اختصاصی ✅ سالن پذیرایی دلباز, آفتاب‌گیر و رو به ویوی ابدی ✅ واحد جنوبی و ملک دوکله ✅ بالکن ۴ متری با قابلیت چیدمان ✅ ۴ پارکینگ باکس ✅ حیاط مشجر و چشم‌نواز امکانات رفاهی و مشاعات لوکس: ✅ لابی مجلل ۴۰۰ متری با ارتفاع سقف ۷ متر ✅ لابی‌من و سرایدار ۲۴ ساعته ✅ روف‌گاردن چهارفصل ✅ کافی‌شاپ اختصاصی ✅ سالن ورزشی مجهز به جکوزی ✅ فول امکانات رفاهی مزیت ویژه این فایل: ملک نوساز با امکانات ممتاز و قیمت زیر نرخ منطقه؛ فرصتی برای خریدارانی که کیفیت, موقعیت و ارزش خرید را هم‌زمان می‌خواهند. جهت اطلاع از قیمت, دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

سلام و عرض ادب فریدون کیانفر هستم, کارشناس و مشاور تخصصی املاک لوکس منطقه دروس زمرد دروس | فایل فروش ویژه زیر قیمت منطقه واحدی نوساز و خاص با معماری لوکس, امکانات رفاهی کم‌نظیر و چشم‌اندازی ماندگار؛ مناسب خریدارانی که به‌دنبال یک انتخاب متفاوت و ارزشمند هستند. ✅ ۲۱۵ مترمربع, خوش‌نقشه و دلباز ✅ ۳ خواب مستر؛ هر سه خواب دارای حمام اختصاصی ✅ سالن پذیرایی دلباز, آفتاب‌گیر و رو به ویوی ابدی ✅ واحد جنوبی و ملک دوکله ✅ بالکن ۴ متری با قابلیت چیدمان ✅ ۴ پارکینگ باکس ✅ حیاط مشجر و چشم‌نواز امکانات رفاهی و مشاعات لوکس: ✅ لابی مجلل ۴۰۰ متری با ارتفاع سقف ۷ متر ✅ لابی‌من و سرایدار ۲۴ ساعته ✅ روف‌گاردن چهارفصل ✅ کافی‌شاپ اختصاصی ✅ سالن ورزشی مجهز به جکوزی ✅ فول امکانات رفاهی مزیت ویژه این فایل: ملک نوساز با امکانات ممتاز و قیمت زیر نرخ منطقه؛ فرصتی برای خریدارانی که کیفیت, موقعیت و ارزش خرید را هم‌زمان می‌خواهند. جهت اطلاع از قیمت, دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کلید پاسداران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

دروس
۲۱۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۰ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

دروس
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

دروس
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۲ منبع · مشاور۵۶ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۱۵۱ میلیارد تومانمتری ۷۰۲ م · برآورد ۱۴۳ میلیارد تا ۱۹۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)