بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، مرزداران·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۶۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۶ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۷۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۲ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۶ میلیاردبیشینه۵۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۱۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۹۹ متر نوساز مدرن سالن پرده خور خوش نقشه غرق نور بالکن بزرگ نفشه بدون نقص و پرتی کم واحد ✅مالک فروشنده واقعی ✅ قابلیت رهن ۴/۵ میلیارد ✅پرداختی نقد : تخفیف در قرارداد ✅ ۱۲۲ متر مشابه نوساز ۵۶,میلیارد ۹۶ متر سالن پرده خور ۴۷ میلیارد ۱۱۰ متر خوش نقشه ۴۹ میلیارد ۱۰۳ متر مشابه نوساز ۴۶ میلیارد ۱۲۸ متر خوش نقشه ۵۲ میلیارد خرید / فروش / تهاتر در مرزداران همکار محترم تماس نگیرد .
متن کامل
۹۹ متر نوساز مدرن سالن پرده خور خوش نقشه غرق نور بالکن بزرگ نفشه بدون نقص و پرتی کم واحد ✅مالک فروشنده واقعی ✅ قابلیت رهن ۴/۵ میلیارد ✅پرداختی نقد : تخفیف در قرارداد ✅ ۱۲۲ متر مشابه نوساز ۵۶,میلیارد ۹۶ متر سالن پرده خور ۴۷ میلیارد ۱۱۰ متر خوش نقشه ۴۹ میلیارد ۱۰۳ متر مشابه نوساز ۴۶ میلیارد ۱۲۸ متر خوش نقشه ۵۲ میلیارد خرید / فروش / تهاتر در مرزداران همکار محترم تماس نگیرد .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع