بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، پاسداران·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۲۶ میلیاردتومانمتری ۹۰۰ میلیون۶۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۸۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۳۶ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۸۶٫۶ میلیاردبیشینه۹۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۶ میلیارد۳۹٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و عرض ادب ✅ فایل شخصی و بی نظیر ✅ سوپر لوکس پاسداران ✅ مختص سخت پسندان ✅ لوکیشن خاص منطقه (دنج و‌خلوت) ✅ ورودی از لابی مجلل و مبله ✅ ۲پارکینگ سندی ✅ سالن اجتماعات ✅ پلان ژورنالی و کاملا مهندسی ✅ شخصی ساز توسط سازنده به نام منطقه ✅ سالن دلباز با پنجره های تمام قدی ✅ واحد غرق در نور جنوب (خواب ها و سالن نورگیر) ✅ خواب های استاندارد و بزرگ با مستر (سرتاسر کمد دیواری) ✅ آشپزخانه بزرگ در شان بانوی ایرانی ✅ لاندری ✅ تراس کاربردی و قابل چیدمان ✅ متریال تماما برند ✅ سرایداری مقیم در ساختمان ✅ ساختمان بسیار دنج و خلوت با مدیریت قوی ✅ بازدید=۱۰۰٪قرارداد ✅ تماس=بازدید تماس تا ۱۲ شب ______________\\_\\_____________________ … هستم مشاور امور ملکی شما با متنوع ترین فایلینگ فروش و اجاره در منطقه ⚜️ املاک ایوان انتخاب برتر ______________________________________ خانه جایی‌ست که عزیز ترین افراد منتظر حضور گرم شما هستند
متن کامل
سلام و عرض ادب ✅ فایل شخصی و بی نظیر ✅ سوپر لوکس پاسداران ✅ مختص سخت پسندان ✅ لوکیشن خاص منطقه (دنج و‌خلوت) ✅ ورودی از لابی مجلل و مبله ✅ ۲پارکینگ سندی ✅ سالن اجتماعات ✅ پلان ژورنالی و کاملا مهندسی ✅ شخصی ساز توسط سازنده به نام منطقه ✅ سالن دلباز با پنجره های تمام قدی ✅ واحد غرق در نور جنوب (خواب ها و سالن نورگیر) ✅ خواب های استاندارد و بزرگ با مستر (سرتاسر کمد دیواری) ✅ آشپزخانه بزرگ در شان بانوی ایرانی ✅ لاندری ✅ تراس کاربردی و قابل چیدمان ✅ متریال تماما برند ✅ سرایداری مقیم در ساختمان ✅ ساختمان بسیار دنج و خلوت با مدیریت قوی ✅ بازدید=۱۰۰٪قرارداد ✅ تماس=بازدید تماس تا ۱۲ شب ______________\\_\\_____________________ … هستم مشاور امور ملکی شما با متنوع ترین فایلینگ فروش و اجاره در منطقه ⚜️ املاک ایوان انتخاب برتر ______________________________________ خانه جایی‌ست که عزیز ترین افراد منتظر حضور گرم شما هستند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
