بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، نیلوفر·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۰ میلیاردتومانمتری ۵۶۰ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۸۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۷ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۶۸٫۸ میلیاردبیشینه۷۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۱٫۲۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشتری گرامی سلام! ⚜️ این واحد به خصوص رو به شما معرفی میکنم! ⚜️ مشخصات ملک ✅ ۱۲۵ متر ✅ ۳ خواب ✅ طبقه ۶ ✅ فول امکانات با ۲ پارکینگ سندی ✅ نوساز ✨ ویژگی های ملک ✅ کلید نخورده ✅ سالن پرده خور با ویو دلپذیر ✅ نورگیر بسیار مناسب ✅ خوش نقشه ✅ خواب های استاندارد با کمد دیواری های جادار و کاربردی ✅ پر از کابینت ویژه بانوان سخت‌گیر! ✅ متریال مرغوب, با کیفیت و برند ✅ دسترسی بسیار مناسب به مراکز خدمات رفاه شهری ✅ دسترسی بسیار مناسب به شریان های اصلی و فرعی ❗فایل های مشابه ۸ الی ۱۰ درصد گران‌تر معامله می‌شوند❗ ⚠️به دلیل نوسانات بازار, قیمت ها لحظه ای می‌باشد⚠️ ⚜️ اعتماد شما بزرگترین دارایی ماست ⚜️ ❗تا این فرصت از دست نرفته تماس بگیرید❗ ✨ تماس از ۱۰ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل ✨ ☀️ سیاوش برازنده, خدمتگزار شما ☀️
متن کامل
مشتری گرامی سلام! ⚜️ این واحد به خصوص رو به شما معرفی میکنم! ⚜️ مشخصات ملک ✅ ۱۲۵ متر ✅ ۳ خواب ✅ طبقه ۶ ✅ فول امکانات با ۲ پارکینگ سندی ✅ نوساز ✨ ویژگی های ملک ✅ کلید نخورده ✅ سالن پرده خور با ویو دلپذیر ✅ نورگیر بسیار مناسب ✅ خوش نقشه ✅ خواب های استاندارد با کمد دیواری های جادار و کاربردی ✅ پر از کابینت ویژه بانوان سخت‌گیر! ✅ متریال مرغوب, با کیفیت و برند ✅ دسترسی بسیار مناسب به مراکز خدمات رفاه شهری ✅ دسترسی بسیار مناسب به شریان های اصلی و فرعی ❗فایل های مشابه ۸ الی ۱۰ درصد گران‌تر معامله می‌شوند❗ ⚠️به دلیل نوسانات بازار, قیمت ها لحظه ای می‌باشد⚠️ ⚜️ اعتماد شما بزرگترین دارایی ماست ⚜️ ❗تا این فرصت از دست نرفته تماس بگیرید❗ ✨ تماس از ۱۰ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل ✨ ☀️ سیاوش برازنده, خدمتگزار شما ☀️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
