بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، پونک·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۰۶ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۶۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۶۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۴ میلیاردبیشینه۳۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۸ میلیارد۱٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری در منطقه ۵ | زیر قیمت واقعی منطقه مناسب سرمایه‌گذاران هوشمند و مشتریان سخت‌پسند اگر با بودجه‌ای که در اختیار دارید, مجبورید واحدهای ۱۵ تا ۲۰ سال ساخت ببینید, پیشنهاد من اینه قبل از تصمیم‌گیری این واحد رو هم بررسی کنید! یک واحد کم‌سن, سند تک‌برگ, در بهترین لوکیشن و یکی از بهترین ساختمان‌های منطقه؛ با قیمتی متری ۴۰ میلیون تومان زیر ارزش واقعی منطقه! ✨ بدون حتی یک ریال هزینه اضافه: - لابی شیک و لابی‌من ۲۴ ساعته - سالن, اتاق‌خواب‌ها و آشپزخانه کاملاً پرده‌خور - نورگیری عالی و ویوی جذاب - برق اضطراری و منبع آب اضطراری - فول امکانات و ساختمان باکیفیت - سند تک‌برگ و آماده انتقال مالک فروشنده | فروش فوری بازدید آزاد و کلید در اختیار سند آماده انتقال بازدید کاملاً رایگان این واحد رو فقط از روی عکس قضاوت نکنید؛ از نزدیک ببینید تا تفاوت نور, نقشه و کیفیت ساختمان رو احساس کنید. با اطمینان می‌گم با این بودجه, پیدا کردن واحدی با این مشخصات و این ارزش خرید به‌سادگی امکان‌پذیر نیست. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید. . یاشار وثوقی
متن کامل
فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری در منطقه ۵ | زیر قیمت واقعی منطقه مناسب سرمایه‌گذاران هوشمند و مشتریان سخت‌پسند اگر با بودجه‌ای که در اختیار دارید, مجبورید واحدهای ۱۵ تا ۲۰ سال ساخت ببینید, پیشنهاد من اینه قبل از تصمیم‌گیری این واحد رو هم بررسی کنید! یک واحد کم‌سن, سند تک‌برگ, در بهترین لوکیشن و یکی از بهترین ساختمان‌های منطقه؛ با قیمتی متری ۴۰ میلیون تومان زیر ارزش واقعی منطقه! ✨ بدون حتی یک ریال هزینه اضافه: - لابی شیک و لابی‌من ۲۴ ساعته - سالن, اتاق‌خواب‌ها و آشپزخانه کاملاً پرده‌خور - نورگیری عالی و ویوی جذاب - برق اضطراری و منبع آب اضطراری - فول امکانات و ساختمان باکیفیت - سند تک‌برگ و آماده انتقال مالک فروشنده | فروش فوری بازدید آزاد و کلید در اختیار سند آماده انتقال بازدید کاملاً رایگان این واحد رو فقط از روی عکس قضاوت نکنید؛ از نزدیک ببینید تا تفاوت نور, نقشه و کیفیت ساختمان رو احساس کنید. با اطمینان می‌گم با این بودجه, پیدا کردن واحدی با این مشخصات و این ارزش خرید به‌سادگی امکان‌پذیر نیست. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید. . یاشار وثوقی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
