پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۷۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۵

تهران، سنائی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۶۰ میلیاردتومانمتری ۴۷٫۱ میلیون
۱۲۷۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۰ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۷۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۰ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک طاها
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۴۷٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۰
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۸۱۳۰۲۴۲۲۵۴۳۶۶۳میانه

توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال آپارتمان در سنائی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴۶٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۳۹ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۷٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنائی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

هفت تیرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک طاها · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بنام خدا ۱۲۷۵ متر ۵ طبقه ۲ واحدی ۱۳۰ و ۱۲۵ متری قابلیت به یکی شدن ۲ واحد (۱۳۰ +۱۲۵=۲۵۵)در هر طبقه فوق العاده خوب ساخته شده از هر نظر ملک دو کله سازنده برند منطقه در یکی از بهترین های میرزا و سنایی قابلیت رفت و امد از دو خیابان فول از نظر سیستم های برقی اسانسور تا بالای پشت بام پارکینگ ۱۴ عدد سندی تا ۲۰ ماشین پارک میشه دسترسی عالی ب همه جا فروش بصورت یکجا متری ۴۸۵ میلیون مناسب شرکت ,دفاتر ,مسکونی ,.... مشاور قدیمی منطقه ۶ و ۷ پایدار

متن کامل

بنام خدا ۱۲۷۵ متر ۵ طبقه ۲ واحدی ۱۳۰ و ۱۲۵ متری قابلیت به یکی شدن ۲ واحد (۱۳۰ +۱۲۵=۲۵۵)در هر طبقه فوق العاده خوب ساخته شده از هر نظر ملک دو کله سازنده برند منطقه در یکی از بهترین های میرزا و سنایی قابلیت رفت و امد از دو خیابان فول از نظر سیستم های برقی اسانسور تا بالای پشت بام پارکینگ ۱۴ عدد سندی تا ۲۰ ماشین پارک میشه دسترسی عالی ب همه جا فروش بصورت یکجا متری ۴۸۵ میلیون مناسب شرکت ,دفاتر ,مسکونی ,.... مشاور قدیمی منطقه ۶ و ۷ پایدار

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک طاها» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۶۰ میلیارد تومانمتری ۴۷٫۱ م · برآورد ۵۸۳ میلیارد تا ۶۸۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)