بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۴۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، استاد معین·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۲ میلیون۸۹٪ بالای میانه‌ی محله
۳۴۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۴۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن دی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۸۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۳۳ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۷۷٫۱ میلیاردبیشینه۸۶٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۵ میلیارد۴۷٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن دی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک دی قابل معاوضه با ملک کلنگی ✴️ متراژ واحدها:۶۹متر ✴️ تعدادخواب:دو خواب ✴️ تعداد طبقات:پنج ✴️تعداد واحد:تک واحدی ✴️سال ساخت:۱۴۰۴ فول امکانات: لوکیشن عالی پارکینگ سندی غیر مزاحم آسانسور(پنج نفره) انباری(۳متر) بالکن بزرگ وکاربردی توضیحات: ❇️لوکیشن عالی ❇️متریال برند ❇️سالن پرده خور ❇️غرق نور,نورگیر از دوجهت ❇️سند تک برگ تفکیکی برای هر واحد ❇️ تخفیف پای معامله ❇️ قیمت تمام شده با تمام امکانات
متن کامل
املاک دی قابل معاوضه با ملک کلنگی ✴️ متراژ واحدها:۶۹متر ✴️ تعدادخواب:دو خواب ✴️ تعداد طبقات:پنج ✴️تعداد واحد:تک واحدی ✴️سال ساخت:۱۴۰۴ فول امکانات: لوکیشن عالی پارکینگ سندی غیر مزاحم آسانسور(پنج نفره) انباری(۳متر) بالکن بزرگ وکاربردی توضیحات: ❇️لوکیشن عالی ❇️متریال برند ❇️سالن پرده خور ❇️غرق نور,نورگیر از دوجهت ❇️سند تک برگ تفکیکی برای هر واحد ❇️ تخفیف پای معامله ❇️ قیمت تمام شده با تمام امکانات
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن دی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
