بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، هوانیروز
۲۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مهندسین و مشاورین ۷۷
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۰۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۵ آگهی فعال آپارتمان در هوانیروز؛ «مشابه‌ها»: ۹۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۸ میلیاردبیشینه۴۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۵ میلیارد۱۱٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هوانیروز (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مهندسین و مشاورین ۷۷ · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️بزرگترین برج باغ منطقه ⚜️ از نیکان سازه سدید با ۱۰ سال سابقه درخشان در منطقه ۲۲ ❌فایل زیر قیمت ❌ ۱۳۱ متر ۲خواب خوش نقشه✔️ پنجره قدی و واحد پر نور ✔️ مجهز به سیستم خانه هوشمند ✔️ لابی مجلل و با کلاس ✔️ لابی من ۲۴ ساعته ✔️ فول مشاعات✔️ و سایر امکانات هتلینگ✔️ دسترسی آسان به اتوبان های آزادگان /همت/حکیم واحد در ناحیه ۱ منطقه ۲۲ قرار دارد ❌قرارداد شفاف و محضری ❌ دفتر هلدینگ ۷۷ پوریا عبدالوند
متن کامل
⚜️بزرگترین برج باغ منطقه ⚜️ از نیکان سازه سدید با ۱۰ سال سابقه درخشان در منطقه ۲۲ ❌فایل زیر قیمت ❌ ۱۳۱ متر ۲خواب خوش نقشه✔️ پنجره قدی و واحد پر نور ✔️ مجهز به سیستم خانه هوشمند ✔️ لابی مجلل و با کلاس ✔️ لابی من ۲۴ ساعته ✔️ فول مشاعات✔️ و سایر امکانات هتلینگ✔️ دسترسی آسان به اتوبان های آزادگان /همت/حکیم واحد در ناحیه ۱ منطقه ۲۲ قرار دارد ❌قرارداد شفاف و محضری ❌ دفتر هلدینگ ۷۷ پوریا عبدالوند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مهندسین و مشاورین ۷۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هوانیروزبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز