بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، حبیب الله·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کیا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۰۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال آپارتمان در حبیب الله؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۷ میلیاردبیشینه۳۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۴ میلیارد۵٫۳۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حبیب الله (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کیا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت طلایی خرید و سرمایه‌گذاری در دریانو | همایونشهر جنوبی ۹۲ متر | دو خواب | نقشه‌ای کم‌نظیر و بدون حتی یک متر فضای پرت ✨ آفتاب‌گیر کامل با نور طبیعی فوق‌العاده ✨ سالن یکسره پرده‌خور, دلباز و خوش‌نقشه ✨ فول امکانات, آماده سکونت ✨ چیدمان اصولی و حداکثر بهره‌وری از فضا امتیاز ویژه برای خریداران با بودجه محدود: امکان رهن ملک تا سقف ۲/۵ میلیارد تومان و استفاده از آن به‌عنوان بخشی از قدرت خرید! انتخابی هوشمندانه برای خریدارانی که علاوه بر کیفیت سکونت, به ارزش سرمایه‌گذاری و پتانسیل رشد ملک اهمیت می‌دهند. موقعیت: دریانو, همایونشهر جنوبی ملکی خوش‌نقشه, خوش‌نور و ارزشمند؛ فرصتی که نباید به‌سادگی از کنارش گذشت!
متن کامل
فرصت طلایی خرید و سرمایه‌گذاری در دریانو | همایونشهر جنوبی ۹۲ متر | دو خواب | نقشه‌ای کم‌نظیر و بدون حتی یک متر فضای پرت ✨ آفتاب‌گیر کامل با نور طبیعی فوق‌العاده ✨ سالن یکسره پرده‌خور, دلباز و خوش‌نقشه ✨ فول امکانات, آماده سکونت ✨ چیدمان اصولی و حداکثر بهره‌وری از فضا امتیاز ویژه برای خریداران با بودجه محدود: امکان رهن ملک تا سقف ۲/۵ میلیارد تومان و استفاده از آن به‌عنوان بخشی از قدرت خرید! انتخابی هوشمندانه برای خریدارانی که علاوه بر کیفیت سکونت, به ارزش سرمایه‌گذاری و پتانسیل رشد ملک اهمیت می‌دهند. موقعیت: دریانو, همایونشهر جنوبی ملکی خوش‌نقشه, خوش‌نور و ارزشمند؛ فرصتی که نباید به‌سادگی از کنارش گذشت!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کیا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حبیب اللهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
